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合同审查
合伙协议必须盖公章么
2022-11-24
律师解析:合伙协议不是必须要盖公章。当事人对协议的确认可以是由所有当事人签名、盖章或由有代理权的人签名。签订协议为民事法律行为,必须遵循民事法律行为的运作规则,如主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共...
租赁合同需具备什么条款
2022-11-25
律师解析:租赁合同需要具备的条款分别有:租赁合同当事人的姓名、名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式;租赁合同的违约责任和争议解决方式;法定或约定的其他条款等...
合同审查要注意哪些事项?
2023-07-03
现在很多人在签订合同的时候为了省事,就会在网上搜模板进行套用,甚至有些连合约的内容都不会修改直接使用。这种方式虽然一时的省事,但是后续在履行合约的时候很有可能引发纠纷,造成很大的损失。如果要抄合同的话,就要注重...
审查合同的注意事项有哪些?
2020-08-30
一、应注意合同的有效性保证合同的有效性,乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效,除了上述规定外,还要注意一些特别法的相应规...
施工合同分包种类有哪些
2022-02-12
施工合同的种类比较多包含总价和单价合同,总价合同要求承包人需要完成项目的全部内容,采总价合同评标过程节省时间并且流程简单。总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。单价合同...
质押合同需要包括哪些内容
2023-04-13
律师解析:质押合同主要包括以下内容:1、财产种类及其数额;2、应当履行债务的具体期限;3、财产的名称和数量;4、担保财产的具体范围;5、财产具体交付的时间及方式;6、当事人约定的其他事项,出质人与质权人还可以在质押合同中记...
法律审核的方法有哪些?
2021-08-18
一、注重商业实质,把握项目核心做法律审核,离不开对项目商业实质的把握,否则做出来的东西就会走样。好比盖房子,项目的商业实质是房子的主体结构和设计规划,而一个一个的合同条款是房子的一砖一瓦,一砖一瓦的堆砌不能背离房...
如何审查合同是否有效
2020-07-30
一、如何审查合同是否有效要审查合同是否有效,要从以下几个方面进行:1、合同当事人必须具有签约能力。我国合同法第九条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见,在订立合同时,注意当...
变更合同的引用条款包括什么
2023-03-24
律师解析:变更合同的引用条款包括有合同双方当事人姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。合同是民...
主合同和补充协议的关系是什么
2021-03-11
两者的关系为:“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式,即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的,法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”,才能按照主合同...
技术合同有什么特点
2022-11-17
律师解析:技术合同的特点分别有:技术合同是双务合同、有偿合同;技术合同的标的是提供技术或与技术有关的行为;技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或服务订立的确立相互之间权利和义务的合同;法律规定的其他特点...
回迁协议合同是否可以改名
2020-05-06
不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方...
哪些样的纸质合同具备法律效益
2023-06-22
律师解析:纸质合同符合下列条件就具备法律效益:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;纸质合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。合同是民事主体...
怎么审查买卖合同内容是否完备
2020-03-07
事实上,合同的内容影响着合同的效力,并且当事人应该要依照生效的合同去履行自己的义务,所以,对合同进行审查是十分不要的。那么,在实践中,交易当事人应该怎么审查买卖合同内容是否完备呢?要是你不清楚的话,请跟随本站小编一...
合同中能不能约定自愿放弃抗辩权
2023-07-06
律师解答:能。律师解析:合同中是能约定自愿放弃抗辩权的。合同的内容由当事人约定,主要包括有合同双方当事人姓名、单位和地址;合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;合同的违...
合同免责条款特点有哪些
2021-03-11
合同免责条款的特点:第一,免责条款是一种合同条款,它是合同的组成部分;第二,免责条款是事先约定的;第三,免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任。法律依据:《民法典》第506条:合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身...
商品房合同备案要多长时间
2023-04-15
律师解答:三十日。律师解析:商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。法律规定,房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日...
租地合同到期可以续签的法律依据是哪些
2023-07-06
律师解析:租赁合同到期了续签是由房东和承租人签订续签合同,但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。需要注意的事项是:合同双方是否是适格主体;房屋是否存在权利瑕疵;一方违约时的违约责任和争议解决方式...
合同对价是什么意思
2020-07-29
合同对价是指一方为换取另一方做一件事的承诺而向另一方支付的金钱代价或得到该种承诺的代价。当事人一方在获得一种利益时,必须给付对方相应的代价。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损...
合同审查管理办法
2020-06-22
合同审查管理办法第一章总则第一条为加强公司经济合同管理,保障公司合法权益,预防合同纠纷,促进本公司依法经营管理,根据《合同法》、《民法通则》等国家有关法律、法规、制定本制度。第二条本办法所称的合同是指本集团及...
保险合同纠纷受益人能更改吗
2021-04-03
据了解,保险受益人是可以变更的。按照《保险法》第四十一条规定:被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。投保人修改变更保险受益人需要被保险人同意,保险人收到变更受益人的书面通知后,应当在保险单或者其他...
可撤销合同成立条件是什么
2021-01-22
一、可撤销合同成立条件是什么?(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当...
怎样规避合同履行过程中的风险
2023-06-29
律师解答:有多种方式。律师解析:通过以下方式规避合同履行过程中的风险:1.请求债务人遵循诚信原则,及时履行通知、协助、保密等义务;2.请求债务人或第三人提供相应的担保;3.催促债务人及时在合理期限内履行等。合同是具...
审核合同主体资格时应注意什么?
2020-08-16
要想签订的合同有效,那么就要从主体、客体以及内容上面分析,只有这三个方面都满足了《合同法》中规定的条件,那么当事人签订出来的合同才有可能是有效的。而在实际签订合同的时候需要对主体资格做出审核,那么审核合同主体...
合同评审的程序是怎样的
2023-06-26
第一步形式审查(一)将合同文件本身分为三部分:开头(合同名称、双方当事人和鉴于条款)正文(第一条至最后一条)签署部分(即双方签字盖章和签署时间)形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分,这三部分是否完整,是否有前...
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