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工程质量纠纷律师解答
建设单位可以委托别人进行监理吗
2023-04-08
律师解答:可以。律师解析:可以;实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设...
商品房质量问题怎样办
2023-07-01
律师解析:发现商品房质量问题可以要求房地产开发企业承担质量保修责任,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。按照规定,地产开发企业应当对所售商品房承...
开发商建的楼漏水了怎么解决
2022-06-12
律师解析:在5年保修期内,是开发商的责任要找开发商负责,如果是个人行为造成的房屋有裂痕,那么个人负责。不在5年保修期内,如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水,其中包括房屋的外墙面,屋面,楼板等这些地方。是整栋楼的问题,那...
新买的房子墙体开裂怎样要求赔偿
2023-11-28
律师解析:可以要求物业那边赔偿的,具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下:首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方...
房屋质量问题应如何解决
2023-04-05
律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
停工期间的农民工有误工赔偿吗
2021-12-02
视具体情况而定。如果是因为侵权人造成身体损害停工的,那么是有误工赔偿。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残...
楼下漏水怎样解决
2022-11-21
律师解析:1、首先要分析和检查漏水的原因,如果是因质量问题导致的漏水,那么就可以要求开发商进行维修,并且可以依法要求赔偿损失。2、如果是因楼上楼下居民装修施工造成楼板渗漏发生滴漏,就需要楼上楼下居民进行修复和整改...
工程质量定义有哪些
2023-11-28
律师解析:工程质量的定义是建设工程满足业主需要且符合国家法律、法规、技术规范、标准、设计文件及合同约定的特性综合。是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保...
分项工程竣工资料都有哪些
2022-03-08
具体资料有:一、工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见;二、工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结;三、施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件;四、竣工图。《建...
建筑工地开工需要什么手续
2021-10-28
建设单位需要办理的:1、建设工程规划许可证(包括附件);2、建设工程开工审查表;3、建设工程施工许可证;4、规划部门签发的建筑红线验线通知书;5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续;6、经建设行政主管部门审查批准的设计图...
回迁房质量不合格如何办
2023-06-22
律师解析:房屋质量问题可以先鉴定,然后协商开发商或者政府部门,协商不成可以起诉。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆...
做工程施工的买什么保险
2021-11-18
建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。根据《建筑法》第四十八条规定,建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险,也是保护建筑业从业人员合法权益,转移企业事故风险,增...
房子装修出现质量问题怎么办
2023-06-22
律师解析:对房子存在严重质量问题,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题...
建设工程鉴定费收取标准
2021-09-29
以工程决算审查为目的的建筑安装工程总价鉴定低于二百万元的部分,按照千分之四点五缴纳鉴定费用。以工程实施阶段造价控制为目的的司法鉴定收费为千分之十七。以工程造价纠纷鉴证为目的的司法鉴定,收率比率为百分之十二...
工程质量怎么会出现问题
2023-07-04
律师解析:1、未按照建设程序和建设法规执行。比如,不按照图纸施工,无证施工等;2、地质勘察出现了失误。这是最开始的错误,一旦形成,必然会对之后的工程质量产生影响。3、设计院设计出现了问题。比如,计算错了,500的梁用成了30...
建筑工程企业怎么办理资质升级?
2023-04-01
律师解析:建筑工程企业资质升级办理流程如下:1、满足资质升级条件,准备企业符合要求的材料;2、材料准备充分后,到所属地区的建筑主管部门申请;3、建筑部门对材料进行审批,审核企业的资格;4、经主管部门审核合格,颁发相应资...
房子质量鉴定机构是哪个单位
2023-06-22
律师解析:房子质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门,比如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。开发商开发的房子在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题...
工程保修期的起点的规定是什么
2021-10-17
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电...
工程检查包括哪些内容
2023-07-04
律师解析:1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国...
工程施工保险怎么上
2021-11-18
一般来说,建筑工程的保险有建工人意险(建筑工人意外险),工伤险,还有工程一切险等等。前二者是由政府部门强制规定购买的,建工人意险应该是开工时候购买;工伤险与税务局有关;其他的保险属于商业保险,需要向保险公司咨询。《建筑...
建筑工程等级会如何区分?
2023-04-01
律师解答:按耐久性、耐火性、设计等级。律师解析:建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。1、按耐久性能区分,主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。2、按耐火等级区分为四级...
房屋质量问题如何解决
2023-04-05
律师解析:当房屋出现质量问题时,其解决方式有:1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政...
房屋棚顶不平如何要赔偿
2023-04-10
律师解析:房屋棚顶不平赔偿的金额可以参照具体购房合同,看看这个棚顶问题是否属于质量问题,如果属于质量问题可以找开发商赔偿的。购房者可以选择与开发商直接交涉采取和解协议,也可以到消费者协会投诉,又或者到法院起诉等...
装修质量有问题怎么找质检
2022-02-21
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。《产品质量法》规定,生产者能够证明有下列情形之一的,不承担赔偿责任:(一)未将产品投...
质量等级的几个等级
2023-07-03
律师解析:质量等级的几个等级为四个等级,分别为:国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、...
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