法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
房产纠纷
>
房屋租赁
>
房屋租赁
房子拆迁租户有补偿吗
2023-12-09
律师解答:有。律师解析:房屋拆迁时对租户是有经济补偿的,对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的,需要补偿停产停业损失。房东和租户之间作为两个民法上的平等主体,对房屋面临征收后征收补偿款如何分配的问题...
租房物业费该什么交?
2023-11-24
律师解析:出租房的物业费由谁承担,应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同...
原合同解除转租合同有效吗?
2023-11-24
律师解析:房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租合同并不必然解除。但是,由于出租人出租房屋行为和承租人转租房屋行为处分的是同一标的物,因此两者之间难免...
要怎么中止租房合同?
2023-11-23
律师解析:终止租房合同应当双方当事人协商一致。一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由...
租赁合同期满是否还有转租权
2023-07-02
律师解答:没有转租权。律师解析:租赁合同期满是没有转租权的,因为租赁合同期满表示双方群里义务终止,承租人没有转租权。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人...
擅自改变房屋的用途该怎么处理
2023-07-05
律师解析:1、出租人可以解除租赁合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失。2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以...
公租房给父母住算转借吗?
2023-11-12
律师解析:是算的,公租房给父母住算转借。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性...
单方面解除房屋租赁合同能不能
2023-07-02
律师解析:单方面解除房屋租赁合同需要满足以下情况之一:1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;2、承租人未经出租人同意转租的;3、承租人逾期不支付租金的,可以单方面解除房屋...
房东要求押一付三 | 不住了退押金吗?
2023-07-07
按押一付三租下的房屋,房屋到期后,很多租客都会担心自己能不能够拿到之前交付的押金,其实,这种担心是很多余的,在大部分情况下,只要租房内的设备没有被大规模的故意损坏,房东都是需要退还押金的,只是依据租房内设备的不同情况...
租房合同如何写对自己有利
2023-06-30
律师解析:租房合同怎么写对自己有利:(一)出租人和承租人的姓名及住所;(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施,家具家电等设施情况;(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);(四)房子出租用途和相关使用要求;(...
拆迁协议签了房子会有哪些纠纷吗?
2023-12-09
律师解析:会有纠纷。房产拆迁纠纷处理类型:(一)房屋产权纠纷主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。(二)房屋买卖纠纷这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。(三)房屋优先购买权纠纷这类纠纷主要是因争...
民法典规定租赁合同效力怎么样认定
2023-06-30
律师解析:房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查:1、合同主体是否符合法律规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有...
租房中间想退房怎么办
2023-07-05
律师解答:赔偿违约金。律师解析:租房中间想退房可以退的,但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期是而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履...
房主能不能强行收回房屋
2023-07-02
律师解答:一般情况下是不能的,构成违约。律师解析:一般情况下房主是不能强行收回房屋的,此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权,且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的,出租人可以通知承租人不再续租。出租...
租房合同期满继续履行怎么写
2023-07-01
律师解析:就写租房合同期满继续履行就可以了。1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不少人疑虑原...
租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗?
2023-11-24
律师解析:如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金...
企业房屋拆迁是否还交房产税?
2023-11-24
律师解析:一、企业房屋拆迁是否还交房产税公司如果是要进行搬迁和拆迁的话,是需要纳税的。房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。...
房屋租赁涉及征地的怎样处理
2023-07-06
律师解析:房屋租赁涉及征地的处理如下:承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失...
当事人对于租赁房屋的装饰装修怎样解决
2023-07-07
律师解析:1、经过出租人同意对承租房屋进行装修,当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产,承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房...
公租房给父母住是否算转借
2023-11-12
律师解析:公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;2、改变所承租公共租赁住房用途的。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有...
农村拆迁家庭成员怎样分
2023-06-29
律师解析:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了...
租房合同约定押一付三 | 提前走不退押金合法吗?
2023-07-07
大多数出租房屋现在都配有家具,所以如果业主担心房屋或者是家具受到损坏,租赁押金将在租赁合同中达成一致,例如,支押一付三。但是,一旦租客改变工作时间表或其他,并希望提前退租,押金将退还。通常一些出租人会以对方违约为理...
房屋租赁的押金怎么收
2023-11-29
律师解析:房屋租赁里的押金一般是一个月的房租,具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。法律依...
农村拆迁家庭成员应该如何分
2023-06-29
律师解析:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则。2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。3、承租人及同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了...
门面房租赁合同需注意哪些问题
2023-07-01
律师解析:签订店面租赁合同的细节应该注意以下几个方面:1、租金金额和缴付方式,房租期限。2、在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。3、房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。4、如房屋需拆...
上一页
1
2
3
下一页
热文推荐
1
一般医疗事故赔偿多少钱?
2
土地交换协议书范本
3
失联多久可以报警
4
法律规定农村房产证能贷款吗?
5
无证驾驶会被拘留吗 只是被查 会扣车吗
6
合伙倒卖车船票罪既遂的量刑是什么?
7
省内的迁户口要积分的 | 现在
8
县级不动产登记局级别
9
租房定金协议范本(实用13篇)
10
加油站 | 融资租赁
11
如果休完产假回来调岗违法吗?
12
患职业病属于工伤吗 | 职业病鉴定应当如何进行
13
夫妻欠债房子过户给子女有用吗
14
商业秘密的内容包括哪些
15
构成保险诈骗刑事量刑档次
猜你喜欢
1
司法鉴定人具备的条件
2
男方如何才能获得孩子的抚养权
3
夫妻异地如何离婚
4
拆迁还原房地产转让协议
5
2022道路交通事故受伤人员伤残赔偿标准
6
临时工劳动合同期限有多久
7
超过期限申请强制执行的后果
8
离婚财产保全需要注意哪些问题
9
北京市预拌混凝土供货合同
10
经济纠纷上诉时限性
11
民法总则个体工商户的债务怎么承担
12
怎么样查询单位的债权债务
13
加强物业纠纷管理整治
14
工程重大安全事故罪的界有哪些
15
遗弃罪属于治安管理的惩罚范围吗
友情链接
:
怎么创业
厨具
巨蟹座和什么座最配
卫浴装修
初中语文知识
家庭装修
手游发展趋势
办事指南
伤感语录
3-6岁儿童生长发育
生活饮食
中国神话故事
怀孕初期
四字成语
美容护肤去皱
初一作文大全
男士香氛
英语翻译
百花齐放
读后感
生活小妙招
文秘
元旦
唐前诗词
企业管理
潮流发型
生活百科
路亚
黑咖啡真能减肥吗
抗疫专题
时尚
美体
娱乐明星
影视
教学资源
爆料
型血
伤感昵称
美容护肤小窍门
医美
古装发型
蝴蝶简笔画
塔罗牌
美容化妆
烹饪技巧
手游图鉴攻略
养老服务
小本创业
餐饮厨具
巨蟹座男生的性格
卫浴装修
语文知识学习
装修房子
手游行业资讯
办事指南