公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。
精選律師 · 講解例項
物業管理公司收取的各項費用應當屬於營業稅徵收範圍是什麼？物業管理營業稅率是多少率是多少？
一、營業稅物業管理的管理費收入以及相關的業務收入營業稅的稅率均為5%。《中華人民共和國營業稅暫行條例》第九條規定：“營業稅的納稅義務發生時間，為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。”根據這一規定，物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。物業管理所收取的按金根據1999年1月20日省地稅局粵地稅函[1998]225號《關於納稅人提供應稅勞務向對方收取的押金應按規定徵收營業稅的批覆》規定：“納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。價外費用包括向對方收取的手續費、基金、集資費、代收款項、代墊款項及其他各種性質的價外收費。押金屬於?其他各種性質的價外收費?範圍。因此，納稅人發生營業稅應稅行為向對方收取的押金，無論會計制度規定如何核算，均應併入營業額計徵營業稅。若發生退還押金，可允許從當期計稅營業額中予以扣除。”物業管理代收的水電費等各種代收費用，1998年12月15日國家稅務總局國稅發[1998]217號《關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》明確：“對物業管理企業代有關部門收取的水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租不計徵營業稅，對其從事此項代理業務取得的手續費收入應當徵收營業稅。”物業管理中所屬的會所，按活動專案有不同的稅率，其中文化體育業為3%。屬娛樂業按財政部、國家稅務總局[2001]73號文，從2001年5月1日起，夜總會、歌廳、舞廳、射擊、狩獵、跑馬、遊戲、高爾夫球、保齡球、檯球等娛樂行為的營業稅統一按20%的稅率執行。
