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有關首付款的精選法律大全
有關首付款的精選法律大全
婚後一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚怎麼分
2020-03-17
1、婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,屬於夫妻共同獲得的贈予,是夫妻共同財產,離婚後雙方協議分割,協商不成的,由法院判決。2、如果父母明確表示贈予一方的,則屬於一方獲得的贈予,繫個人財產...
買房首付款已交付 | 房款還可不可以退
2024-04-07
一、買房首付款已交付,房款還可不可以退買房首付款已交付,房款還可不可以退。不歸責於任何一方的,定金和房款可不可以退;賣方毀約的,房款可不可以退、定金可不可以退雙倍;買方毀約的,房款可不可以退、定金不可不可以退,應以定...
2023二手房交易首付款
2023-11-25
二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...
買房收首付款稅金
2021-10-25
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
貸款批不下來首付款能退嗎
2020-07-31
如果買房時貸款辦不下來可以退首付。根據規定,商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同,並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。...
如果支付首付款解除合同要擔責嗎?
2023-07-04
支付首付款解除合同一般來說是需要擔責的,因為買方與賣方簽訂了買賣合同,如果沒有出現合同解除的法定事由,而只是由一方擅自解除合同,是屬於違約情形,所以主張解除合同的一方是要承擔相應的違約責任的,但是如果是因為不可抗...
首套商業貸款首付款比例
2023-04-22
首付款後銀行不批貸款怎麼辦首付款後銀行不批貸款只能取消原有的合同,但是首付款都是可以退的,只是購房者的原因就需要承擔違約責任,交付一定的違約金;如果是銀行壓根就沒有接受貸款申請,需由購房者自己承擔違約責任;若是...
定金與首付款的區別
2021-12-10
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
首付款購房合同
2023-11-29
購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...
房屋買賣首付款多少
2024-01-31
房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
房屋過戶首付款
2023-12-07
已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容,在一...
買房子付首付款時如何領公積金
2021-10-29
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
買房子0首付款多少
2021-08-12
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
首付款交了不能籤購房合同
2023-04-05
交了首付款怎樣退房如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同,譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任...
用首付款幫房東解壓有風險嗎
2023-04-28
用首付款幫房東解壓有風險嗎用首付款幫房東解壓是否有風險需要分情況,如果沒有相應的協議約束,就會有風險。在簽定房屋買賣合同的時候就得把你付的首付給房東用於解押的情況寫入合同的補充協議裡,然後去公證處把房屋買賣...
購房合同備案後交首付款
2023-11-23
什麼時候交首付款合適首付款和你的貸款記錄、名下房產套數和個人徵信有直接關係。購買期房或者現房,一般在簽訂商品房買賣合同或者商品房預售合同後,就可以向開發商支付首付款,然後由開發商出具首付款收據。購房者憑藉購...
買房沒有首付款怎麼辦才好
2020-03-28
雖然現在買房的時候不需要再一次性支付全款了,但是即使是在按揭貸款的方式下付款,也要求購房者自己要先承擔了購房的首付,就剩餘的房款再向銀行申請貸款。不過有的人雖然想買房,但是此時連首付都沒有,這樣的情況下買房沒有...
支付首付款後可以拿到合同嗎
2020-04-07
給首付後是可以拿到合同的。買房後一般是三十日內拿到購房合同。購房者在與開發商簽訂購房合同後,開發商要將合同拿去房管局備案,但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之後才會去房管局集中備案,不過最長應不超...
二手房交首付款能交房嗎
2020-08-08
需要看雙方合同的約定,按合同來執行。一般合同中對於交房的條件和時間是有明確規定,例如最常見的是收到尾款後再交房,也有交首付款後就交房的情況。如果合同約定貸款發放完畢後才交房的話,那麼此時,由於貸款未全部發放,那麼...
無預售證退房賠償標準已交首付款
2023-04-11
律師解答:看情況。律師解析:無預售證辦理退房的賠償標準是:買受人可以請求出賣人返還其已付購房款及利息,同時賠償相應損失,並且可以請求出賣人承擔不超過已付購房款的一倍的賠償責任。預售許可證是市、縣人民政府房地產行...
購房沒簽合同 | 首付款可以退嗎
2020-03-21
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
期房交了首付款想退房怎麼辦
2020-03-20
隨著現代社會生活水平大幅提高,人們的住房需求也提高了不少,那麼當您在生活中遇到了“期房交了首付款想退房”的問題後該怎麼辦呢?請仔細閱讀本文,希望對您能有所幫助。首先來說,這種交了首付卻想退房的情況一般不容易退...
銀行貸款沒有批下來首付款如何退
2022-11-22
律師解答:可以。律師解析:依據購房合同糾紛司法解釋的規定,如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的,買方可以請求解除合同,退還首付款。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品...
二手房交易首付款憑證
2024-03-07
二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...
二手房交易 首付款 資金監管
2023-04-01
二手房首付款房東辦理房屋過戶的前提是保證貸款已經還清,所以在與你辦理過戶前他的銀行貸款要還清。蘇州幾個區上基本是做資金託管的,需要你到房管局確認一下。如果房東所在的區域沒有託管這個政策,那首付款在協議簽訂好...
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