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有關租期的精選法律大全

有關租期的精選法律大全

買賣不破租賃租期是多少時間？
2020-12-12

一、買賣不破租賃租期是多少時間?買賣不破租賃租期就是合同的有效期限，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與...
底商租賃合同三年租期
2023-03-29

合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是...
租賃房屋的時候這個租期又是多久
2020-04-14

房屋出租人不是把自己的房子出租出去就萬事大吉了，房屋出租人的義務理應承擔相應的義務。出租房子的過程中近年來總會出現一些糾紛，很多都是因為雙方並不明確自己有哪些義務。那通常房屋出租人有哪些義務呢?而在租賃房...
車位租賃合同租期 20年
2021-10-29

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租賃合同不定租期
2021-01-27

精選律師·講解例項房屋租賃最長租期多少年根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不...
房子租期到後租客不搬走應該怎麼辦
2023-04-29

房子租期到後租客不搬走應該怎麼辦1、承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經準備將房屋挪作他用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。2、如果合同有約定，則...
租賃合同租期約定超過20年的
2023-03-09

合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是...
在廣州租房子租期未到退房一般情況下房東肯退押金給我嗎
2020-05-08

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租期未滿房東違約回收應該怎麼賠償
2023-06-23

律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...
房屋租賃合同租期未滿
2022-04-28

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
民法典規定租賃合同最長租期為幾年 | 有沒有相關的法律規定
2024-01-09

民法典規定租賃合同最長租期為幾年,有沒有相關的法律規定民法典規定租賃合同最長期限不得超過二十年。租賃合同租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租...
房東隨意在租期內加租金違法嗎
2021-11-23

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租期未滿房東違約回收要怎麼賠償
2020-04-14

租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。【法律依據】《民法典》第七百零八條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在...
土地租賃合同的最長租期
2023-11-30

土地租賃合同最長期限土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定，國有土地租賃的年限不得高於同...
租期內房東賣房租客可以主張優先購買權嗎？
2023-03-31

律師解析：租期內房東賣房，應當提前通知租客，租客享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者房東將房屋出賣給近親屬的除外。房東履行通知義務後，租客在十五日內未明確表示購買的，視為租客放棄優先...
租期未滿房東違約回收要如何賠償
2023-12-08

律師解答：應當賠償違約金和其他損失。律師解析：租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬於違約行為，房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房...
店面租期未到房東違約
2019-03-05

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租期未結束可以阻止交房嗎
2019-03-06

法律規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支援。法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案...
租期未滿房東轉租的 | 是否需要支付轉讓費？
2023-07-03

現在大部分商家所租的店面，都會由雙方簽訂一份租賃合同。但有的情況下，房東在租賃期未滿的時候，不想繼續租給商家了，想著把店面轉租，那麼在這種時候，房東需不需要另外再支付轉讓費呢？現代社會中，對於轉讓費，法律並沒有明確的規...
重慶公租房租期
2021-12-27

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租期十年的房屋租賃合同範本
2019-03-16

租期十年的房屋租賃合同範本本合同由以下雙方於____年__月__日在____市____區簽訂。合同當事人出租方(以下簡稱“甲方”)：李××承租方(以下簡稱“乙方”)：張××跟據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等...
承包土地租期最長時間
2020-08-03

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
租期不到轉讓後押金可以退嗎
2021-12-13

租期不到轉讓後押金能否退還根據雙方的合同約定處理，合同中沒有約定的則由租客和房東自行協商解決。從法律上講房子租期沒到，屬於違約，要根據違約來處理的話，就要支付一個月的房租作為違約金。【法律依據】《民法典》第一...
租期內租房子不租了押金退嗎
2019-09-07

一、租房子不租了押金退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違...
店面房合同租期內房東違約怎麼辦？
2020-04-08

一、店面房合同租期內房東違約怎麼辦？店面房合同租期內房東違約的話，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。也可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這...

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