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有關物業公司的精選法律大全
有關物業公司的精選法律大全
不交物業費物業公司是否有權停水停電
2023-12-02
不交物業費物業公司是否有權停水停電不交物業費物業公司是無權停水停電的。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業...
業主個人起訴物業公司可以嗎
2023-12-01
業主個人起訴物業公司可以嗎如果物業存在侵犯業主權益的行為的,業主個人當然可以起訴物業公司。在實踐中,如果小區未依法成立業委會,或者業委會怠於提起訴訟的,如果部分業主經過業主大會授權,也可以自己名義提起訴訟。【法...
怎樣註冊物業公司
2021-10-24
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
高樓墜玻璃砸中幼童致死 | 物業公司被判擔全責
2023-07-01
15樓掉下玻璃,砸中從樓下路過的母子兩人,導致母親受傷、3歲幼童不治身亡。幼童父母將事發樓棟的房產開發商和物業管理有限公司告上法庭。日前,湖北省十堰市中級人民法院作出終審判決:事發樓棟物業公司承擔全部責任。2018...
物業公司與商鋪糾紛
2023-12-04
更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意,則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程式看,購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時,會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...
物業公司註冊流程包括什麼?
2023-07-02
一、物業公司註冊流程包括什麼?註冊物業管理公司的流程如下:1、首先註冊物業管理公司前需要準備以下事項:(1)公司的品牌logo,名稱(此過程必須謹慎,因為有一些名稱可能被其他公司搶先註冊且申請保護了);(2)籌備的公司中投...
濟南物業公司
2023-12-11
我家由於屋頂漏雨,從2011年至今沒有給物業公司繳納物業費,現物業公司起訴了請問我該怎麼辦?你不交物業費的行為是不能成立的,建議你和物業公司協商在免去滯納金的情況下,將所欠的物業費交上。另外,屋頂漏雨是屋面防水沒有做...
小區物業公司的職責有哪些
2022-03-14
如今大多數的小區其實都是由專門的物業公司來提供相應的物業管理服務的,當然在對方提供了服務之後,小區業主自然也是需要交納一定的物業費。但是有不少人對小區物業公司的職責存在一定的疑惑,搞不清楚究竟物業公司有哪些...
鄰居關係的物業公司怎麼處理糾紛
2022-03-04
一、鄰居關係的物業公司怎麼處理糾紛物業部門通過各種調解加以解決。一般發生了鄰里糾紛後,可請第三方出面對糾紛雙方進行調解,在很多地方社群或居委會的工作人員通常充當“調解員”一職。另外,小區物業部門針對當事人是...
物業公司如何解散
2021-10-18
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
小區業主為維護知情權起訴物業公司獲支援
2022-08-25
淮南田家庵法院:業主對小區公共事務和物業管理相關事項享有知情權,判決物業公司提供相關資料來源:人民法院報|作者:周瑞平楊雪安徽省淮南市某小區業委會主任張先生要求前期物業服務企業公開物業費、公共收益收支賬目、電...
物業公司沒和業主簽訂合同
2023-02-05
省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責...
物業公司管理和業主自治
2023-11-24
被刑事拘留多久判刑關於“被刑事拘留多久可以判刑?”的相關解答如下:量刑要根據具體情節確定,被刑事拘留多久判刑根據當事人是否構成犯罪,綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、是否累犯、有無自首、立功情節,是否具有從輕或者減...
物業公司偷稅漏稅怎麼處罰的?
2023-12-06
一、物業公司偷稅漏稅怎麼處罰的1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。3.單位犯...
物業公司法律糾紛風險
2023-12-03
保險公司法律糾紛怎麼處理(一)如果雙方就保險合同糾紛很難達成一致意見,保險合同中約定了仲裁條款或雙方另有仲裁協議的,可以向約定的仲裁機構申請仲裁,通過仲裁機構依法解決相關糾紛。這樣不僅可以避免很多不必要的矛盾...
物業公司勞動合同糾紛怎麼處理?
2021-09-29
勞動合同糾紛是勞動爭議的一種。根據《勞動爭議調解仲裁法》的規定,在中國境內的用人單位與勞動者因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議都屬於勞動合同糾紛。勞動合同糾紛列舉了七種情形:(1)確認勞動關係...
物業服務糾紛特點物業公司與商鋪糾紛
2023-12-04
物業公司的特點有哪些1、物業管理公司是獨立的企業法人。物業管理公司是按合法程式建立,從事物業管理活動,為業主和租戶提供綜合服務和管理的獨立核算、自負盈虧的經濟實體。2、物業管理公司屬於服務性企業。物業管理公...
物業公司調崗調薪原因
2024-02-29
調崗調薪根據自身生產經營需要調整員工的工作崗位及薪酬標準是企業用人自主權的重要內容,1,勞動合同變更的程式要求《勞動合同法》第三十五條規定“用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同,...
物業公司合同到期不走
2023-04-18
物業公司合同到期沒續簽,業主可以拒交物業費嗎1、合同法《合同法》第5條規定:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”物業服務合同期滿後,物業公司沒有與業主委員會續簽合同但對物業繼續進行管理的,應當根據《...
高空墜物物業公司的責任是什麼?
2022-01-10
一、高空墜物物業公司的責任是什麼?高空墜物物業公司正常情況下是不需要承擔責任的,因為這是屬於侵權人的責任,高空墜物法律原則是:1、高空墜物的法律原則是舉證倒置原則。被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷,就...
物業公司
2023-11-09
物業公司都交什麼稅物業公司一般需要繳納以下費用:1、營業稅:稅率5%2、城建稅:稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加:稅率3%4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)。...
起訴物業公司墜樓起訴狀
2023-03-29
起訴離婚需要起訴狀嗎起訴離婚需要寫離婚起訴書,說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料,感情破裂的證據、財產證據、有利於子女撫養的證據等。我國《婚姻法》第三...
在一家物業公司做了五天,不想幹了,可以直接走嗎
2023-11-14
律師解析:物業公司即使不再在小區內服務了,在臨走前也得完成資料的交接工作,否則,對由此造成的損失應當承擔責任。在辦理物業承接驗收手續時,建設單位應當向物業管理企業移交下列資料:(一)竣工總平面圖,單體建築、結構、裝置...
物業公司與居民糾紛情況說明
2023-11-30
關於物業公司偷稅漏稅的情況怎麼處罰1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。3.單...
相鄰權糾紛物業公司可以做被告嗎?
2022-02-20
一、相鄰權糾紛物業公司可以做被告嗎?相鄰關係糾紛違約公司是不能成為被告的,物業公司沒有義務處理相鄰權糾紛。《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性...
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