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有關一手的精選法律大全
有關一手的精選法律大全
一手房是先備案還是先網籤
2023-11-21
行政處罰告知書與行政處罰決定書有什麼區別1、行政處罰決定書:行政管理機關針對當事人的違法行為,在經過調查取證掌握違法證據的基礎上,製作的記載當事人違法事實、處罰理由、依據和決定等事項的具有法律強制力的書面法...
一手房住房公積金貸款的條件是什麼
2023-04-05
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住...
一手房房屋買賣程式
2021-03-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
一手房房屋買賣協議書
2023-11-25
房屋買賣協議書範本甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市...
一手房交房產權證辦理流程
2021-11-15
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
農業銀行貸款一手住房貸款
2024-03-03
農業銀行貸款利率是多少農業銀行2018年最新貸款利率(2015年10月24日起執行)一、短期貸款六個月以內(含六個月)年利率4.35%六個月至一年(含一年)年利率4.35%二、中長期貸款一年至三年(含三年)年利率4.75%三年至五年(含...
一手房溢價合法嗎
2020-04-14
合法。溢價正常情況下是代理商獲取利潤的途徑、也是代理商的的價值所在。房產買賣中委託中介賣房,有時候中介會和賣方約定銷售基價,高出銷售基價的房款雙方協商比例分成。這個基價通常是賣方的心理價位,中介往往會通過他...
一手房交付定金後反悔如何辦
2023-07-01
律師解析:買房沒簽合同交了定金購房者毀約的不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金可以退;售房者毀約沒簽合同的,定金可以...
發現一手帶大的孩子並非親生該怎麼辦?
2023-06-23
發現一手帶大的孩子並非親生該怎麼辦?一、婚姻關係存續期間發現孩子非親生可以主張賠償嗎?根據相關法律規定,夫妻應當互相忠實、互相尊重,違反忠實義務往往對配偶的情感和精神造成非常嚴重的傷害。若孩子非親生男方在提起...
一手房購房合同是自擬的嗎
2024-02-25
購房意向違約金一手房是多少《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約...
建行一手房住房貸款放款
2023-11-29
如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮,銀行對貸款人的稽核也更加嚴格,銀行將從多方面稽核:如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上,工作收入是月還款金額的2...
一手房權證未入行的風險
2021-05-10
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
一手房加價賣是否合法
2020-12-11
一手房加價賣是違法。房地產經紀機構和房地產經紀人員不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊,低價收進高價賣出房屋賺取差價。所以,一手房加價賣是合法的。《房地產經紀管理辦法》第二十五條規定,房地產經紀機構和房地...
購買一手房可以用公積金貸款嗎
2021-05-15
可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估;5.填寫貸款檔案;6.將收押合同、借款合同提交開...
工行個人一手住房貸款條件
2023-11-22
個人辦理住房貸款所需條件1.同意以所購住房為抵押擔保。2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3.具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;4.必須支付不低於所購住房全部價款一...
買一手房怎麼防止一房多賣
2023-11-24
如何防止一房多賣(一)買房前:1、瞭解開發企業的資質、信譽度等。2、看開發企業的開發經營資質是否合法,有沒有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。3、看開發企業“五證”是否齊全,即《國有土地使用權證...
買一手樓是備案時付首付還是網籤?
2022-11-22
一、買一手樓是備案時付首付還是網籤?買一手樓是備案時首先是需要付首付,然後才能夠網路簽約。先把首付款付了,然後再籤合同,由地產公司把合同拿到房管備案。網籤的程式為:1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議...
購買一手房可以用公積金貸款嗎最新
2023-12-30
購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估;5.填寫貸款檔案;6...
一手房賺差價合同效力
2020-07-20
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
一手房網籤更名流程是什麼
2019-06-30
根據房屋買賣《民法典》相關規定,網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,使用者可以通過這個號在網上進行查詢。一般是可以更名的,要帶相關證件才可以,但是各地政策不同,也不排...
一手房如何防止一房多賣
2019-03-07
一、一手房如何防止一房多賣1、買房前,查詢房產的所有人選好了房子之後,與賣方進行交易的時候,要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人,一套房子不可能同時歸屬到很多人名下,除非是公有產權人,其他沒有例外。交易時,...
一手房賺差價違法嗎
2021-01-16
違法。房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用,吃差價實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費者權益的行為。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條,有下列情形之一,以非法佔有為目的...
一手房按揭貸款申請流程
2019-12-15
一手房按揭貸款就是借款人購買一手房並以該住房作為抵押物,逐月償還的貸款行為。一手房按揭貸款申請流程:1、遞交材料、提出額度申請銀行調查、審批;2、現借款人還清貸款,合同解除、登出抵押登記。與借款人簽訂《個人房產...
一手房簽訂合同備案
2023-04-15
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來說,經常需要進行一個投標和招標的這...
一手房買房違約金計算器
2021-12-10
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
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