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有關老房的精選法律大全
有關老房的精選法律大全
我家90年代老房被認定違建 | 拆遷補償一分錢也拿不到嗎?
2023-05-28
在國家法律法規越來越完善的今天,徵地拆遷本應該是一件值得高興的事,豐厚的拆遷補償讓很多被徵收人可以過上幸福的生活。但是也存在個別地方和極少數利益薰心的人不懂法或暗箱操作,粗暴認定違法(章)建築,讓被徵收人遭受了...
農村宅基地老房重建
2023-11-14
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
老房抵押買新房划算嗎
2021-03-05
用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...
祖傳農村老房宅基地可以傳承嗎
2023-04-05
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
紹興住改商老房拆遷補償
2023-11-30
拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的,前提一般相同,即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋,其估價是根據營業年限,取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和,作為實際營業...
拆遷老房補償
2023-02-09
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
老房拆遷算夫妻共同財產嗎?
2023-11-22
一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產,如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,通常有以下幾種情況:(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷...
柳州老房不動產登記
2021-07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建 | 新房是否屬於遺產
2024-01-07
原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區×地區×村(宅基地使用證登記在林某鵬名下)的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有;2.案件受理費由被告負擔。事實與理由:林某輝(已去世,戶口於...
農村老房買賣合同書
2021-12-12
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
宅基地一層老房轉讓協議
2023-04-19
宅基地轉讓協議基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共...
老房拆遷家庭有糾紛怎麼辦
2023-06-28
律師解析:建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛,總體來說拆遷補償金額不少,因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜,確定應安置人員存在一定的難...
翻建老房後拆遷補償款分配
2021-08-11
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
婚後老房拆遷離婚分割嗎
2021-09-08
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...
老房抵押買新房可以嗎
2021-01-08
視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的:1、需要有房產證以及國土證;2、所抵押房屋的產權要明晰,無產權糾紛;3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;...
現在老房拆遷怎麼補償
2023-04-23
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?
2019-08-20
一、新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?目前在新農村建設過程中,拆除農村的老房子主要有以下幾類情況:1、新農村建設佔地,需要拆除老房;2、農村無人居住的空閒老房;3、即將倒塌的危舊老房;新農村建設的主...
農村老宅基地老房可買賣嗎
2021-12-12
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
南京老房拆遷安置
2020-11-13
現在,隨著城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實...
老房拆遷
2023-12-07
農村老房拆遷第一,首先核實徵收審批手續合法性,徵收批准時間直接決定補償標準。第二,具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償檔案為準並結合相應市場評估值。第三,政府只有...
農村老房補辦土地證
2021-03-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
農村老房拆除補償標準
2019-03-30
具體補償標準是:一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法...
老房翻建面積有規定嗎
2021-08-13
老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶:即三人以下,申請建房面積不得超過75平方,中戶:即四至五人,申請建房面積不得超過110平方,大戶:即六人以上,申請建房面積不得超過125平方。《中華人民共和國土地管理法》第六十二...
老房本怎麼不動產登記
2021-07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
翻建多年老房算遺產嗎
2021-11-18
看情況:其一、只要被繼承人取得了該房屋的所有權,進行了房屋所有權的登記,則該房屋屬於被繼承人個人所有的合法財產,算遺產。其二、不符合上述情況的,該房屋不算遺產。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承...
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