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有關房屋的精選法律大全
有關房屋的精選法律大全
房屋的買賣合同是否要經過建築局
2024-04-07
房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護,經過建築局便出現第...
房屋協議糾紛怎麼辦
2024-04-07
房屋協議糾紛怎麼辦先協商,協商不成向法院起訴。房屋協議糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,協議當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,協議當事人如果不能協商一致,可以要求...
經驗許可證房屋租賃合同
2024-04-05
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋裝置等。4...
房屋贈與合同生效條件有什麼 | 法律的規定是什麼
2024-04-01
房屋贈與合同生效條件有什麼,法律的規定是什麼房屋贈與合同生效條件有:1.贈與人必須是房地產的擁有人,同時必須具備完全民事行為能力;2.房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;3.贈與人與受贈人為自願行為,有贈與合同,...
房屋二次抵押貸款額度
2024-04-07
公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求:1、貸款額度不得超出個人還款能...
房屋拆遷補償款如何分配?
2024-04-04
一、房屋拆遷補償款如何分配?首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、...
房屋租賃法定期限
2024-04-01
欠條的法定期限您好!向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年。具體到欠條的訴訟時效是這樣的:1、如果欠條上沒有明確給付日期,應以出具欠條當日起2年內提起訴訟,否則就超過訴訟時效不受法律保護;2、如果欠條上明確了給...
商品房屋租賃管理辦法
2024-04-07
建設部2月1日實施《商品房屋租賃管理辦法》是否管用?有誰清楚?建設部決定在今年1月1日實施《城市房屋權屬登記管理辦法》的同時,在全國啟用新的統一印製的房屋權屬證。那麼,新證與舊的權屬證書有什麼不同?怎樣才能較好地識...
長春農村房屋拆遷補償標準
2024-04-04
農村拆遷房屋補償標準根據相關規定,農村拆遷房屋補償標準如下:拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結...
廣州房屋租賃網上備案
2024-04-06
房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是為了在發生相關糾紛時提供...
房屋拆遷兩層樓怎麼算補償金?
2024-04-07
一、房屋拆遷兩層樓怎麼算補償金?1、兩層樓的房屋被拆遷補償金的計算方式為,房屋價值的補償,加上搬遷費,再加上安置費等的補償費用。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對...
農村房屋沒有房產證能否確權
2024-04-07
農村房屋沒有房產證能否確權農村房屋沒有房產證不能確權。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。因此,任...
房屋拆遷補償閣樓怎麼算
2024-04-04
一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的,要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...
合同法房屋租賃轉租
2024-04-01
《合同法》怎樣規定房屋租賃合同合同法中關於房屋租賃合同的專門條款只有第230條和第234條兩條。其他的內容基本都是包含《合同法》第十三章“租賃合同”自第212條至第236條之中,條款內容一般稱為租賃物,同樣適用於房屋...
問一下自然災害損壞的房屋誰負責
2024-04-07
問一下自然災害損壞的房屋誰負責自然災害損壞的房屋其損失由房屋所有人自己承擔,這屬於不可歸責於他人的情形導致的損壞,如果為房屋購買了保險,其保險合同約定了自然災害損壞的賠償責任限額,按照保險合同約定,保險公司承擔...
和田房屋租賃合同範本
2024-04-08
呼和浩特房屋租賃合同出租方:(以下簡稱甲方)____________承租方:(以下簡稱乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限...
磚廠被強拆是否賠償 | 強拆房屋需要符合什麼條件
2024-04-12
一、磚廠被強拆是否賠償磚廠如果是合法經營的企業,強拆磚廠要給予經濟補償,包括房屋價值補償、停產停業損失等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括...
江陰市宅基地房屋
2024-04-08
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
成都房屋租賃上備案址
2024-04-07
房屋租賃備案手續熱門推薦:租房合同門面租賃合同房屋租賃糾紛租房合同違約租房違約金租房糾紛房屋租賃房屋轉租在房屋市場當中,不管你是租房者還是對房屋進行租賃,都需要對房屋合同進行備案,這是為了在發生相關糾紛時提供...
房屋租賃所是什麼
2024-04-08
房屋租賃糾紛是什麼?房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為,是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權利,同時也承擔相應的義務。如果有哪...
房屋遺贈條件
2024-04-08
遺贈有效的條件有哪些遺贈,是指遺贈人用遺囑將其個人財產於其死亡後贈給法定繼承人以外的人、國家或集體組織的一種法律制度。遺贈具有如下特徵:它是遺囑人死亡時生效的單方民事法律行為,無論受遺贈人是否接受;受遺囑人...
拆遷房屋糾紛誰負責調解
2024-04-07
一、拆遷房屋糾紛誰負責調解人民調解委員會專門進行民間糾紛調解,負責調解拆遷房屋糾紛,房屋拆遷糾紛一般是可以找當地的政府申請反映,並通過行政裁決的方式進行處理,如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決,如果在法院判...
個人房屋二次抵押貸款利率
2024-04-07
我想將房屋抵押貸款,請問房屋二次抵押貸款利率是多少現在銀行房屋二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行並不多,貸款期為1-3年,合併抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價...
新籤合同的房屋能不能轉讓
2024-04-12
一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後,購房者應當及時送達退房通知,售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。《民法典》第五百四十五條債...
南昌房屋契稅
2024-04-04
南昌房屋契稅徵收標準是什麼?求大神解答南昌縣房屋契稅標準是:1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平...
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