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有關租賃的精選法律大全
有關租賃的精選法律大全
返還租賃物是否屬於違約責任
2024-04-07
一、返還租賃物是否屬於違約責任返還租賃物並不一定是違約責任,例如租賃期限屆滿後,承租人返還租賃物的,不屬於違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
樓市租賃合同
2024-04-07
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
住房租賃怎麼網籤備案
2024-04-06
住房租賃怎麼網籤備案1、租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;2、租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見;進行二交審查,簽署二...
江蘇省高院 | 房屋租賃合同
2024-04-08
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋裝置等。4...
房屋租賃證明辦理要求
2024-04-07
單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程式:供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...
娛樂場所房屋租賃合同
2024-04-04
欠銀行貸款糾紛會,法院拍賣會拍賣給其他人,最後將拍賣款劃給銀行以抵扣銀行貸款及貸款利息,最後扣除拍賣款和法院執行費後,若有剩餘,再將剩餘款項給你,建議你可和銀行協商一下展期(或將房屋出賣給第三人),否則如房屋被拍賣,實踐...
電梯裝置租賃合同
2024-04-01
裝置租賃稅率1、2016年5月1日起,不動產租賃服務稅率為11%。2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不...
民法典中租賃合同解除如何賠償
2024-04-07
一、民法典中租賃合同解除如何賠償民法典規定,解除租賃合同,如果是違約解除的,租賃合同有約定時,按約定賠償。沒有約定的,按實際損失承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合...
貨電梯租賃合同範本
2024-04-01
施工電梯租賃合同甲方(承租方)乙方(出租方)乙方現有下列規格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據《民法典》及相關規定,為明確甲、乙雙方權利與義務,經雙方友好協商,就甲方決定租用乙方的施工升降機事宜,簽訂以下...
租賃合同 | 檔案儲存年限
2024-04-01
租賃年限國有土地租賃的期限有短期租賃和長期租賃兩種形式。短期使用,或者用於修建臨時建築物的土地,應實行短期租賃,租賃期一般不超過5年;需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地,應實行長期租賃,租賃期限由租賃...
租賃合同補充協議範本
2024-04-07
補充租賃協議出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方經友好協商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協議如下:1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:),承租建築面積平方米(其中首層建築面積平方米,二層建築面積平方米,三層建築面積平方米)租...
門面租賃補充合同範本
2024-04-07
補充租賃協議出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方經友好協商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協議如下:1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:),承租建築面積平方米(其中首層建築面積平方米,二層建築面積平方米,三層建築面積平方米)租...
商場租賃補充合同範本
2024-04-07
補充租賃協議出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方經友好協商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協議如下:1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:),承租建築面積平方米(其中首層建築面積平方米,二層建築面積平方米,三層建築面積平方米)租...
房屋租賃合同中對房屋的要求
2024-04-07
房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利,將導致合同無效;將違法建蓋的房屋用於出租的,將導致租賃合同無效;租賃合同的期限違反法律規定的,合同無效;租賃的標的物為法律法規禁止出...
租賃合同解除後轉租合同的效力應如何認定?
2024-04-04
一、租賃合同解除後轉租合同的效力應如何認定?出租合同解除,轉租合同如果符合以下條件仍然是有效的,但是因為轉租方履行不能的,次承租人可以要求轉租方承擔違約責任:1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行為能力;2.雙...
一址多照租賃合同
2024-04-07
註冊一址多照營業執照需要提供什麼資料要什麼條件1.A公司營業執照.國地稅.程式碼證.正副本影印件。2.A公司註冊的租賃合同。(原件)3.A公司同意證明。4.B公司的法人(股東),一定要有A公司的法人(股東)其中一個在B公司擔任法人或...
福建省促進融資租賃
2024-04-11
福建省超生請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種型別訴訟案件,有著豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程式,具備嫻熟的律師執業技巧,善於從復...
租賃的物應當誰去維修
2024-04-11
租賃的物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合...
租賃物損壞責任具體由誰來承擔
2024-04-07
租賃物損壞責任具體由誰來承擔1、租賃物損壞責任具體應該由出租人來承擔,承租人造成損壞的或雙方約定由承租人來承擔的除外。出租人須對該租賃物進行修理和維護(包括對租賃物的正常保養),以保證承租人能夠正常使用該租賃...
百貨租賃合同
2024-04-07
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
南京房屋租賃納稅抵扣
2024-04-01
你好,南京房屋租賃稅率是多少啊?企業納稅人(單位)房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產租賃合同按租賃...
青島房屋租賃協議
2024-04-07
房屋租賃協議1、請您再說清楚一些,我才好回覆您,2、誰是甲方?誰是乙方?誰裝修?3、您是甲方還是乙方。4、只要是房屋租賃協議已經簽完就生效了,無特殊情況是不能反悔的,2、已經將房子交給了承租戶就是完成了房子的交付,就是履...
辦理租賃備案網籤
2024-04-11
名譽權、隱私權區別2023名譽權與隱私權屬於人格權範疇,兩者均以尊嚴性精神利益為客體,從定義上看,名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利,而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由此可以...
買賣不破租賃是否拍賣破租賃
2024-04-11
買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃,買賣不破租賃的例外:1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看,該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...
房屋租賃不到期租金
2024-04-01
房屋租賃到期在不涉及法律,本著協商為主的前提下:(認清事實,房屋收回是不可避免,我們能做的:1是延長房主提出的搬家時間,好為自己找到廠房,留有足夠時間。2.獲得賠償)內容:1.檢視訂立合同(或協議)中有無註明,房主單方提前節約,收回...
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