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有關物管的精選法律大全
有關物管的精選法律大全
入室盜竊物管是否有責任 | 法律是如何規定的
2023-12-08
入室盜竊物管是否有責任,法律是如何規定的入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害,是由於物業公司沒有...
物管不給辦土地使用證的原因有哪些
2020-10-16
物管不給辦土地使用證的原因有哪些原因有多種;土地有糾紛、欠繳土地出讓金、欠繳土地租金、房產證與土地證的權利人不是同一權利人、集體土地上的房屋轉賣給非本集團成員的、林地及法律法規明確規定不允許買賣的土地...
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本
2021-02-07
物管企業裝修垃圾清運協議書通用範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________物...
物管滯納金怎麼收費
2021-05-12
在現實生活中,北方地區的很多人使用國家的資源,也要支付相應的費用。關於沒有及時繳納暖氣費,政府對市民們的不自覺行為也應該採取一定的措施懲罰,相應的機構收取暖氣費滯納金是合法的行為。那麼,暖氣費滯納金如何收取?本站...
和物管打官司
2024-03-06
沒有交物管費,被物管公司起訴了。被別人起訴,應當蒐集對自己有利的證據,積極應訴答辯,提交答辯狀,有條件的可以聘請律師為自己辯護。法律依據:《民事訴訟法》第一百二十五條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本傳送...
高空拋物物管責任險賠償嗎
2021-10-09
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...
拖欠物管收到律師函
2021-07-07
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
物管對高空墜物負責嗎?
2020-02-05
一、物管對高空墜物負責嗎?不需要承擔相應的民事責任高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定...
租房戶在業主的同意下簡單裝修必須經過物管同意嗎
2021-01-05
根據民法典的相關規定,業主有權利決定是否對自己的房屋進行裝修,但是必須事先告知物業公司並申報登記,物業公司要將裝修中的禁止事項和注意事項告知業主。【法律依據】《物業管理條例》第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的...
小區發生高空墜物物管佔多少責任?
2021-03-19
一、小區發生高空墜物物管佔多少責任?高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉...
民法典中高空拋物是物管的責任嗎
2023-01-11
民法典中高空拋物是物管的責任嗎高空拋物不是物管的責任。根據《民法典》第一千二百五十四條,禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難...
物管處要求違約金依據
2022-03-02
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
物管合同終止協議
2023-11-22
合同終止協議怎麼寫合同的終止的情況有多種,當出現了合同終止的情況時,合同雙方往往會簽訂一份合同終止的協議,該份協議中的內容應根據雙方當事人協商的結果撰寫,其內容主要包含(前協議各方當事人,前協議名稱,終止原因,責任...
雨棚被損壞物管賠償
2020-11-18
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪...
物管律師函回函
2023-07-07
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
物管公司中途解除合同違約規定是什麼?
2020-04-15
一、物管公司中途解除合同違約規定是什麼?1、物管公司中途解除合同違約規定是違約方式需要承擔支付違約金或者是其他的一些違約責任。雙方當事人可以在簽訂物業服務合同的時候,決定具體的違約金或者是約定違約金的計算...
物管房屋租賃協議
2023-04-15
房屋租賃協議有哪些內容房屋租憑協議內容一般有:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況。(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設...
小區入室盜竊物管有責任嗎
2020-02-10
遭遇入室盜竊,首先應該從物管公司是否已履行法律規定及物業服務合同約定的職責來判斷。如果物業公司相應設施齊全,保安值守不缺崗,沒有過錯的,不需要承擔相關的責任。《物業管理條例》第五十條業主、物業服務企業不得擅自...
物管收裝修保證金合法嗎
2020-04-14
一、物管收裝修保證金合法嗎當業主有裝修需求時,物業公司一般會要求裝修業主辦理裝修備案手續,並收取一定的裝修保證金。比如根據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條明確要求(該法案已於2004年9月23日廢止),居民和...
小區物管範圍具體包括了哪些
2019-11-20
在現代化小區當中,一般都是由專門的物業管理公司來為小區業主提供物管服務的,但此時對於整個小區來講,物管的範圍其實是蠻大的,那到底小區物管範圍具體包括了哪些呢?通常業主會與物管公司簽訂相關的內容,那麼這個物管服務...
物管侵權責任如何來進行承擔?
2019-10-25
一、物管侵權責任如何來進行承擔?(1)停止侵害停止侵害是指被侵權人對於侵害其合法權益的正在進行的或繼續之中的侵權行為有權請求法院予以終止,它可以適用於各種侵權行為,只要這種違法行為正在進行之中或在延續的情形下...
物管案例流浪動物傷人
2023-04-19
動物園動物傷人如果定責對於動物園動物傷人,《侵權責任法》明確適用“舉證責任倒置”:“動物園的動物造成他人損害的,動物園應當承擔侵權責任,但能夠證明盡到管理職責的,不承擔責任”。動物園免責的唯一法定情形,就是證明自...
入室盜竊物管是否有責任
2024-04-07
入室盜竊物管是否有責任入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況,要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害,是由於物業公司沒有按照物業服務合同中...
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本
2021-02-07
物管企業裝修垃圾清運協議書通用版範本甲方:_______________物業管理有限公司乙方:________________________________________大廈(以下簡稱“______大廈”)是由_______________投資開發公司投資興建、_______________...
物管滯納金會超過本金
2023-12-02
罰款滯納金會不會超過本金稅收徵管法第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。需要釐清的是,這...
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