部分共有人不能私自處分共同共有房屋。處分共有房屋，按份共有的應取得佔三分之二以上總份額的共有人同意；而處分共同共有房屋，需要全體共有人一致同意。
也就是說，對於共同共有的房屋除非所有共有人都同意處分外，部分共有人不能私自處分。這是因為共同共有的所有權是完整整體，不像按份共有那樣可以抽象分割。
【法律依據】
《民法典》
第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕；
變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
