一、房屋轉讓個人所得稅退稅申請怎麼辦?
房屋轉讓個人所得稅可以向稅務機關申請，也可以通過APP直接辦理。對於納稅人因為平時扣除不足或未申請扣除等原因導致多預繳了稅款，無論收入高低，無論退稅額多少，納稅人都可以申請退稅。即年度綜合所得年收入額不足6萬元，但平時預繳過個人所得稅的。
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還;納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。
二、具體的退稅流程是什麼?
1、下個人所得稅APP，註冊賬號，登陸賬號。個人所得稅APP非常智慧，註冊好之後，在個人中心完善個人資訊，並新增銀行卡，這張銀行卡就是稅款將要退回的地方。
2、查詢年度的納稅明細。可以在首頁的“收入納稅明細查詢”一欄中查詢，裡面有年度和每個月的的收入金額和已申報稅額。
3、在辦稅介面-稅費申報-綜合所得彙算申報處進行申報。預設的是簡易申報，系統已經自動計算出退稅金額。如果需要調整申報數額，可以切換到“標準申報”進行辦理。確認提交後就可以申請退稅啦。
4、稅務部門審查。在服務介面-申報資訊查詢中，點選申報查詢可以檢視退稅的進度。
需要注意的是，為方便納稅人獲取退稅，納稅人年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得稅的，稅務機關在網上稅務局(包括手機個人所得稅APP)提供便捷退稅功能，納稅人可以通過簡易申報表辦理年度彙算退稅。
對於房屋轉讓時交納的個人所得稅超過了應繳的稅額的，那麼是可以獲得退稅處理的，具體情況下可以由當事人按照上述規定的程式來進行辦理，如果對相關情況的處理不清楚的，可以向稅務部門的工作人員諮詢瞭解。
