契稅是一般是辦理房產證時交付的。但《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。”第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。”第十一條規定：“納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關房屋的權屬變更登記手續。”滯納金的計算是2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
