一、房地產契稅哪裡交
這要看你是在哪個區買房，每個區都有當地的房地產交易所。需要帶的資料有：須持本人身份證原件辦理。如本人不能親自辦理，須到公證處辦理委託，委託書上需註明所購房屋的具體地址及購買份額，被委託人須持公證書原件、身份證原件和委託人身份證影印件辦理。
二、房地產契稅什麼時候交，計算方式是什麼?
相信這個問題很多人都很關心的了，一般是辦理的房產證的時候去審批的繳納契稅的。一般的順序是的購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。按照這個步驟嚴謹的去做，貸款審批下來以後了啊，開發商打電話讓你去交房的，這時候需要去審批的交契稅的了。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
三、買房契稅怎麼算?
1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。面積是建築面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積。
2、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅(下面有說明)。
3、首套房且是個人住房的，面積大於144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，這筆開支其實也挺大的。
商鋪性質交契稅：商鋪性質繳納契稅比個人的要貴。另外還必須交印花稅，小的商鋪大概在幾千元到幾萬元之間，具體費用怎麼算，建議大家還是去相關的機構瞭解一下。
四、房產證必須由開發商辦理嗎？法律規定是什麼?
《城市房地產開發經營管理條例》規定:“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。”因此，房屋買受人是申請辦理房屋所有權證的法定義務人。
《城市房地產開發經營管理條例》還規定了“房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。”從而明確了開發商對買受人申請辦理產權證負有的是協助義務。因此,房屋買受人是申辦房產證的法定義務人，開發商負有協助的義務。
房地產契稅的繳納需要看實際買房的地址在哪，契稅的繳納都是在住房區域的相關房地產交易所進行辦理的。其實在買房的時候就可以向有關工作人員詢問清楚，他們一般都知道的。並且在房地產交易所中，是有著稅務局專門辦理相關事務的地方。
