冷庫安裝施工合同通用版
發包方（簡稱甲方）：住址：承包方（簡稱乙方）：住址：風險提示：發包人的相對義務 根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。經協商，由乙方承包甲方_____________________專案的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責，保證工程順利進行，以《民法典》及其他有關規定為根據，結合本工程具體情況，雙方達成如下條款，共同遵守執行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包範圍： 4、承包方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 5、工程質量： 二、工期風險提示：關於實際竣工日期的規定 當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 本合同工程總工期為個____日曆天，計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日。本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗收。 三、工程造價及付款方式 1、工程造價： 2、付款方式：總價款分______期支付：工程合同簽署後____日內支付 第一筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成50%後____日內支付 第二筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成後____日內支付 第三筆，總價款的______%，即____________元人民幣（5%作為質保金，保險期滿後一次性支付）。 四、甲方義務 1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關係，具體介紹場地及地下管線情況。 2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。 3、提供冷庫工程的圖紙，若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工。 4、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時稽核，以作為工程決算的依據。 5、按照合同的規定向乙方支付款項。 6、接到乙方驗收的通知後，在____日內予以驗收。 五、乙方義務 1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業稽核及時解決問題。 2、乙方應按合同的約定負責裝置的供應、安裝、除錯、保修等。 3、乙方應保證工程所用材料、配件、裝置的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可後方可使用。 4、乙方在施工前必須視察工地並詳細瞭解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。 5、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程裝置安裝完成後，乙方必須負責除錯，保證無任何操作故障。 6、已完工的工程和裝置，在交付前由乙方應負責保管，並負責將場地清掃乾淨。 六、工程設計的變更 1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。 2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，並提供修改或變更設計方案，經甲方確認後方可繼續施工。 七、安全施工 1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。 2、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，並對其安全負責。風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責 承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。 發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。 八、材料裝置供應 1、本工程所需的材料裝置均由______方採購並供應到施工現場，材料裝置進場時必須經甲方書面確認。 2、乙方負責採購的材料、裝置，應按照設計和國家有關標準採購，對材料裝置質量負責，乙方對材料裝置的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。 3、乙方需要使用代用材料時，必須徵得甲方書面同意。 九、竣工驗收 1、工程全部完工後乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格後，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。 2、在工程全部驗收合格後，工程移交甲方後，乙方離場，工程自移交後毀損風險由甲方承擔。 3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改並通過驗收。風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。 發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。 十、質量保修 1、本工程的保修期為________年，自驗收之日起算。 2、保修期內工程或裝置出現故障（人為因素除外），乙方負責保修及更換配件。 3、保修期內工程或裝置出現故障，乙方應在接到甲方通知後______小時內修復（如有特殊情況雙方可另行商定）。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。十 一、違約責任 1、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復對裝置存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責維修。 2、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。十 二、其他條款 1、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向合同履行地人民法院起訴。 2、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等的法律效力，自合同履行完畢後失效。 3、其他未盡事宜雙方協商解決。甲方：責任人：聯絡電話：合同履行地：________年____月____日乙方：責任人：聯絡電話：合同履行地：________年____月____日
