前期管理服務合同
一、合同雙方當事人:
委託方(以下簡稱甲方):
(簽章)
聯絡人:
聯絡電話:
受託方(以下簡稱乙方):
(簽章)
物業管理負責人:
聯絡電話:
二、物業基本狀況:
物業名稱:
物業型別:
物業座落:
物業總建築面積:______方米,其中:已竣工建築面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業型別劃分,具體是:①住宅建築面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計______平方米;10~20層住宅______幢______套,計______平方米;21~30層住宅______幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;②商務辦公用房______幢,層數______,套(間)數______,建築面積總計______平方米;③商業用房______幢,層數______,套(間)數______,建築面積總計______平方米;④工業用房______幢,建築面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建築面積總計______平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建築面積______平方米,地面停車位______個;⑥其他用房______處,建築面積計______平方米。
三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫):
四、物業管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時
五、乙方向甲方出示的證件:
1、企業的營業執照,編號:
2、企業的物業管理資質證書,編號:
3、其他有關業績證明檔案:
六、備案時間與備案機關:
備案機關:
(蓋章)
備案時間:______年______月______日
說明:
1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。
2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文字一併(均為影印件)向物業管理主管部門提交。
3、本合同備案表與合同文字的相關內容應保持一致。
4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案資訊。
前期物業管理服務合同
第一章總則
第一條本合同當事人
委託方(以下簡稱甲方):
單位名稱:
法定代表人:
註冊地址:
聯絡電話:
受託方(以下簡稱乙方):
企業名稱:
法定代表人:
註冊地址:
聯絡電話:
前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。
根據有關法律、法規,在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將______(物業名稱)委託於乙方實行物業管理,訂立本合同。
第二條物業基本狀況
物業名稱:
物業型別:
座落位置:______區(市)縣______路(街道)______號
四至:東______南______西______北______
佔地面積:______平方米
建築面積:______平方米
委託管理的物業構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,並在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用後的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建築工程質量保修辦法》等規定承擔。