魚塘租賃合同通用版模板
甲方:____________ 身份證號:______
乙方:____________ 身份證號:______
經甲乙雙方共同協商達成協議,甲方自願將自己修建的魚塘出租給乙方做養殖和經營,本魚塘坐落於城北渡槽下,(東抵____________,南抵____________,西抵____________,北抵____________),本魚塘的一切裝置仍為甲方所有(含活動本板房、水井,水泵、增氧機、監控器一套),為明確雙方的權利義務,在誠信的基礎上達成以下協議:______
一、 租賃期限:______
本協議的租賃期限為五年,即從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止,到期交還甲方。
二、 租金標準及支付方式:______
1、租金的交納按照先交租後使用原則,分兩次交納,前兩年租金壹萬貳仟元整(¥:______12.元),兩年合計:______貳萬肆仟元整(¥:______24.元)簽訂合同時支付兩年租金,押金兩仟元整(¥:______2.元)。
2、 ________年 ________月 ________日前支付後三年租金,共整五年。
三、土地使用權力及用途安全。
1、甲方有權監督乙方對地地的使用,乙方不能隨意改變土地狀況,也不能損壞和私自拆除。未經甲方同意,乙方不得轉讓、轉租。
2、租賃期間魚塘、塘坎、養魚、經營等均由乙方負責維護與修復:______若損壞甲方原有裝置,乙方負責修復或者賠償。
3、租賃期間的水、電費均由乙方承擔,與甲方無關。
4、自合同生效之日起,在魚塘範圍內發生的一切安全事故由乙方承擔,與甲方無任何關係。
5、租賃期內,國家建設或者鄉鎮、政府需要徵用土地的原因,致使合同無法履行,本合同自然終止,甲方按比例將租金退還乙方。
6、租賃期內,魚塘被徵用,甲方以乙方的魚資源讓國家徵收,如有需要甲方可回收乙方的魚資源,回收斤兩由甲方決定,按7元/斤計算。徵地單位的一切補償費用歸甲方所有,乙方需配合甲方,不得干涉徵用土地有關事項。
四、其他事項宣告。
1、在租賃期內,甲方不得承意收回魚塘使用權。
2、違約責任:______若乙方不按合同約定支付租金,甲方可立即收回魚塘、養殖物歸甲方所有,並不退還押金。
五、附件。
1、本協議由雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份。
甲方:______
乙方:______
見證方:______