櫃檯租賃合同（參考文字）
櫃檯租賃合同
（參考文字）
出租人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將＿＿＿＿節櫃檯總面積＿＿＿＿平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃檯坐落於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 租賃期共＿＿＿＿年零＿＿＿＿個月，甲方從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起將出租櫃檯交付乙方使用，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回。
第三條 租金每月為＿＿＿＿元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃檯：
１．擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的；
２．利用所租櫃檯進行非法活動，損害公共利益的；
３．嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；
４．給甲方造成嚴重不良影響的；
５．拖欠租金累計達＿＿＿＿個月的。
第五條 甲方權利和義務
１．甲方權利：
①組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守；
②有權監督檢查乙方遵紀守法、文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，並報告有關執法部門；
③有權要求乙方更換違紀人員。
２．甲方義務：
①嚴格執行《××市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》；
②不得擅自提前終止合同，將櫃檯轉租他人；
③對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任；
④對乙方人員經營提供必要方便，支援乙方的工作。
第六條 乙方的權利和義務。
１．乙方的權利
①在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權；
②甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；
③有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。
２．乙方義務
①嚴格執行《××市商業服務業企業出租櫃檯管理規定》，承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；
②嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“僱託”經營；
③遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；
④愛護櫃檯及其他設施，不得損失，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。
第七條 合同的變更或解除
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八條 雙方違約責任
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九條 合同爭議的解決方式：
雙方因履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：
１. 提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；
２. 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前＿＿＿＿日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執一份；合同副本＿＿＿＿份，送＿＿＿＿單位備案。
出租人（章）： 承租人（章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
鑑（公）證意見：
經辦人：
鑑（公）證機關（章）
年 月 日
h1258--011101lwj
