答覆人:_________________市房產管理局
地址:___________________房地產大廈
法定代表人:_____________職務:________________局長
委託代理人:________________職務:________________局政策法規科科長
因某某不服我局於20 年 月 日頒發的某專案拆遷許可證(拆許字(20 )第 號)和釋出的拆遷公告( 房拆【20 】 號),現答覆如下:
一、答覆人頒發拆遷許可證和釋出拆遷公告合法
20 年 月,_______________市城市建設投資經營有限公司在某區某鎮某村地段進行“某”專案建設,向我局提出城市房屋拆遷許可申請。我局對其提供的V省發展和改革委員會計投[20 ] 號、 省建設廳建設[20 ] 號、_______________市規劃局株規用[20 ] 號建設用地規劃許可證、 省人民政府(2004)政國土字第102號審批單、某建設工程房屋拆遷實施補償安置方案、拆遷補償安置資金監管協議等材料進行認真稽核後,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定,於2009年10月28日頒發了某專案拆遷許可證(拆許字(2009)第12號),同時釋出了拆遷公告(株房拆【20 】 號)。鑑此,我局頒發拆遷許可證和釋出拆遷公告合法、有效。
二、本案已過申請複議期限
我局拆遷許可和拆遷公告行為已於20 年 月 日作出,而申請人時至20 年 月 日才提出複議申請,已明顯超過60天的行政複議期限,理應駁回其複議申請。
三、申請人提出的土地使用權問題不屬於答覆人職權範圍
從申請人的行政複議申請書來看,申請人對拆遷許可和拆遷公告不服,主要是因為對土地使用權問題有異議,而土地使用權問題的處理不在我局職權範圍之內,申請人如對土地使用權問題不服,應另外通過其他方式維權。
綜上,請求市人民政府依法維持我局某專案拆遷許可證(拆許字(20 )第 號)和釋出的拆遷公告(株房拆【20 】 號)。
此致
_________________市人民政府
_______________年________________月_____________日