不動產典權設定借款合同示範文字
所謂典權，是指佔有、使用、收益他人不動產的一種物權。佔有他人不動產而享有使用收益權利的一方，為典權人；收取典價而將自己的不動產交典權人佔有、使用、收益的一方，為出典人；作為典權客體的不動產，稱為典物；典價為典權人為對他人不動產佔有、使用、收益而付出的對價。典權是一種物權。在中國大陸地區，承認以房屋作為典權標的物。典權是中國傳統的特有法律制度。
不動產典權設定借款合同範本
典權人_________（以下簡稱甲方）和出典人_________（以下簡稱乙方）雙方當事人簽訂金錢借貸典權設定契約書，內容如下：
第一條貸主____________（甲方）以下列條件借給乙方_________________元，乙方如數收到。
第二條本件借款還債期訂於_________年_________月_________日。
第三條甲方不得請求本件借款的利息。
第四條本件借款償還地以甲方當時所居地為主。
第五條乙方為擔保債務的履行，將其所有下列不動產辦理典權設定登記予甲方。
記：土地坐落：__________________________________________________
建物門牌：______________________________________________________
建築構造：__________________.
面積：地面層_________平方米；二層_________平方米。
以上不動產所附帶的______、______、______等皆保持現狀。
第六條甲方可按原狀使用前條不動產，從而獲取利益，然需負擔前條不動產的管理費用及一切稅賦。
第七條本件不動產典權存續期限定於_________年________月________日。
本契約書正本兩份，經簽名蓋章後各執一份為憑。
注：不動產典權存續期限不超過三十年
典權人（簽字）_______出典人（簽字）_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
