其實任何情況下在向銀行貸款的時候，銀行都會詳細查詢貸款人的徵信記錄的，所以貸款的時候對於當事人徵信報告的相關要求不僅侷限於房貸。只不過現在我國絕大多數的公民在生活當中都要面臨著房貸這種情況，因此在買房子貸款的時候，不可避免的都要被查詢相關征信報告的。可能有少數人不太瞭解，買房子查徵信報告是什麼意思?
一、買房子查徵信報告是什麼意思?
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現在個人信用報告中。
貸款時需要出事徵信，是因為銀行需要了解的很多資訊都在您的信用報告裡了，這樣就不用再花時間去調查核實您在借款申請表上填報資訊的真實性了。好處就是給您節省時間，幫您更快速的獲得借款。徵信還幫助您獲得更公平的信貸機會。徵信中心提供給銀行的是您信用歷史的客觀記錄，減少了信貸員的主觀感受個人情緒等因素對您貸款信用卡申請結果的影響，讓您得到更公平的信貸機會。
帶著身份證到本地人行，就可以申請列印個人徵信報告，本人可持報告到銀行和相關單位辦理業務，注意：《徵信業管理條例》規定個人不良資訊的儲存期限被限定為5年，超過5年將被刪除，不過這是在還清貸款的前提下。
二、申請貸款買房的條件是什麼?
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
三、買房貸款貸款需提供的資料:
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關係證明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：
(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;
(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據影印件;
(3)貸款人要求提供的其他檔案或資料。
首先大家在向銀行貸款的時候，銀行這一方面不會要求當事人提交徵信報告的，因為對於貸款人的徵信報告是由銀行到有關機構專門查詢的。至於買房子查徵信報告是什麼意思，也就是銀行要對當事人的徵信記錄進行查詢，徵信記錄不良的人員，銀行是不會放貸的，個人也可以到有關機構申請列印自己的徵信報告。
