在北京有居民購買二手房的現象。那麼，在購買二手房用住房公積金進行貸款的步驟是什麼？有哪些流程啊？住房公積金貸款需要準備的材料有哪些啊？
住房公積金貸款前提條件
正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(1)具有有效身份證明;
(2)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(4)購買住房的，須具有符合法律規定購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(5)購買住房的，已支付了不低於規定比例的首期購房款;
(6)同意按照公積金管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(7)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
(8)法律、法規和規章規定的其他條件。
住房公積金貸款所需材料
1、個人資料
(1)借款人及其配偶身份證件(居民身份證或其它有效證件);
(2)借款人婚姻證明及影印件;
(3)購房繳款憑證及影印件;
(4)借款人及配偶收入證明;
(5)合法的購房合同原件;
(6)借款人及配偶印章。
2、房屋建審資料
(1)商品房預(銷)售許可證或房改批覆;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建築工程施工許可證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)國有土地使用證;
(6)建設工程總平面圖及房屋預測量報告。
本站小編為您整理這篇文章。希望能為您在購買二手房進行住房公積金貸款時有相關參考。您在遇到相關情形時，要準備好相關材料才能順利辦理貸款。
