隨著網路購物平臺的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網路上黑客手段技術高明，一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全，不要隨意點選外來連結。在銀行卡被盜刷後，要第一時間採取措施，保留相應的證據，之後才有可能要求銀行承擔責任。
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建築公司融資專案都有哪些方式
隨著我國經濟的高速發展，我國的建築行業也在蓬勃的發展。相關的建築公司也越來越多的出現在我們的身邊，為了擴大和經營專案會通過融資來獲取金錢。那建築公司融資專案都有哪些方式呢，下面小編就這類問題為大家進行詳細的解答。
一、貸款融資模式
貸款融資是通過向不同金融機構或者主體申請貸款，專案資金。貸款模式審批便捷、手續簡單，應用最廣，只要滿足商業銀行貸款條件即可申請貸款融資，不需要額外的行政審批環節。貸款融資包括開發性金融、商業銀行貸款和公積金貸款模式。
1.1 開發性金融
國家開發銀行提供中長期貸款，將政府的政策支援與市場機制有效結合，依託國家信用、服務國家戰略，發揮保本微利的開發性金融作用，提供成本更低、來源穩定的融資渠道。
1.2 商業銀行貸款
專案承建企業或專案公司通過向商業銀行貸款的方式融資。其運作主要包括申請貸款、審查評估、簽訂貸款合同、還本付息四個環節。優勢在於融資程式簡單、環節較少，對融資企業和專案公司資質要求比發行債券低;劣勢是融資成本較高，對專案資本金要求嚴，需其自身商業價值高。
1.3 住房公積金貸款
在住宅專案中，還存在住房公積金貸款融資，其運作模式與商業銀行模式基本相同，區別在於公積金管理中心只是提供貸款資金，但並不自行發放貸款，而是委託商業銀行貸款給承建企業。
二、債務工具直接融資模式
債務工具直接融資模式由承建專案的企業或者專案公司通過發行各類融資債務工具來獲得資金。融資企業和出資人通過債務工具形成直接的債權債務關係，債務關係到期後融資企業向出資人支付本息。債務工具直接融資可分為債券融資和資產支援票據融資兩種。
2.1 債券融資
由承建企業或者專案公司授權代理機構，發行直接債務融資工具募集資金。常見的形式主要有四種：企業債、公司債、中期票據和短期融資券，其中前三種很類似。
債務融資受政策限制較多，通常受兩方面制約：一是融資專案的資本金，二是可覆蓋債務本息的專案現金流。尤其是對不具備盈利條件的專案。在這兩個約束條件下，貸款規模和大額低息長期性的貸款的獲得有一定限制。大多數的融資平臺無法達到發行條件，且易受到巨集觀調控政策(如：從緊的貨幣政策，收縮銀根等)的制約。
2.2 資產支援票據融資
指承建企業或者專案公司通過發行資產支援票據融資的方式。資產支援票據是非金融企業在銀行間債券市場發行，由基礎資產所產生的現金流作為還款支援，約定在一定期限內還本付息的債務融資工具。發行資產支援票據需要滿足兩個基本條件：一是發行企業有能夠產生可預測現金流的資產，如既有債權(回收款和應收賬款)、公共交通收費權等收益權資產;二是資產在法律上權屬明確並且沒有用於抵押擔保。
三、股權融資模式
股權融資指出資人通過收購融資企業股權方式向企業和專案注入資金，然後通過股權溢價回購、轉讓或分享企業利潤取得投資回報。這種模式可分為股權融資和產業基金融資。
3.1 股權融資
專案的承擔企業或者公司，通過出讓企業部分所有權、專案所有權以及質押股票等形式，引進新的股東和資金。對於股權融資所獲得的資金，開發企業或專案公司無須還本付息，但要向新股東即出資人分享企業利潤。有直接上市融資、間接上市融資(借殼上市)和上市再融資三類。
其中，上市再融資指由已經上市的公司承擔專案時，通過再次發行股票籌集資金的行為，主要有配股發行和增發發行。其中增發新股又分為定向增發和公開增發新股，定向增發只向特定不超過10名物件發行股票。有除手續費、發行費等中間費用外，沒有其他成本，沒有還本付息壓力的優點。但對融資機構資質要求高，必須是上市企業。
3.2 投資基金融資
通過吸引投資基金以股權投資方式注資，是一種階段性的股權融資。投資基金，是指以信託、契約或公司的形式，通過發行基金證券將眾多社會閒置資金募集起來，形成一定規模的資金，由專業人士組成的投資管理機構操作，分散投資於不同的實業專案，投資收益按出資比例分成。目前產業投資基金主要類別有公用事業型、房地產型、高科技型。
股權融資較債權融資的優點在於融資規模大、企業沒有還本付息的壓力。但是門檻較高，資本市場對上市融資和再融資的要求比較嚴格，要求必須具有穩定的收益和較高的回報率，只適用於可經營性的基礎設施。
四、非傳統融資模式
非傳統融資指籌資企業藉助信託公司或基金子公司，由這些金融機構設計和發售金融產品向投資者募集資金，再由信託公司或基金子公司通過貸款或者股權形式將資金注入籌資企業。
4.1 信託計劃融資
指籌資單位藉助信託公司獲得融資。信託公司發行金融產品募集資金，然後以信託貸款或者股權投資等方式將資金注入籌資單位，待專案產生收益後收回信託資金和收益再退出企業或專案。
根據資金注入方式，信託融資分為貸款型和股權型。貸款型是指信託公司作為受託人，接受投資者委託，以信託合同的形式集合資金，再通過信託貸款的方式將資金注入承建企業或專案公司，後者定期支付利息並於信託計劃期限屆滿時償還本金給信託公司。股權型是指信託公司募集資金後以股權投資的方式(收購股權或增資擴股)向專案公司注入資金，同時專案公司或關聯的第三方承諾在一定的期限(如兩年)後溢價回購信託公司持有的股權，信託公司收回資金與收益。
4.2 基金子公司專項資產管理計劃融資
指承建企業或者專案公司藉助基金子公司的專項資產管理計劃獲得融資。基金子公司通過資產管理合同或者發行專項資產管理計劃募集資金，然後通過權益投資等方式將資金注入專案企業，待專案產生收益和資產管理計劃到期後，由專案公司回購權益，基金子公司收回資產管理計劃資金和收益。
在我國經濟市場上較為常見的就是貸款融資。相關的建設者可通過土地使用證或建設專案許可證，向銀行進行相應的貸款。獲取資金後進行相應的建設和開發工作，我國的經濟市場，對建築專案也有著越來越多的融資辦法。
