現在一些大型的基礎設施專案，政府建設比較困難，往往會通過招標的方式交給專業建築公司。因為這類專案對資金量要求大，公司依靠自有資金很難完成，這時就可以進行專案融資，以專案為抵押，向貸款機構申請貸款。那麼專案融資與公司融資的區別是什麼？下面小編談談自己的看法。
一、專案融資與公司融資的區別是什麼？
1、貸款物件不同。專案融資的融資物件是專案公司，貸款人是根據專案公司的資產狀況以及該專案完工投產後所創造出來的經濟收益作為發放貸款的考慮原則的。在傳統的公司融資中，貸款人融資的物件是專案發起人，貸款人在決定是否對該公司投資或者為該公司提供貸款時主要依據的是該公司現在的信譽和資產狀況以及有關單位提供的擔保。
2、籌資渠道不同。在專案融資中，工程專案所需要的建設資金具有規摸大、期限長的特點，因而需要多元化的資金籌集渠道，如專案貸款、專案債券、外國政府貸款、國際金融機構貸款等。傳統公司融資中，工程專案一般規摸少、期限短，所以一般是較為單一的籌資渠道。
3、追索性質不同。專案融資的突出特點是融資的有限追索權或者無追索權。貸款人不能追索到除專案資產以及相關擔保資產以外的專案發起人的資產。在傳統的公司融資中，銀行提供的是有完全追索權的資金。一旦借款人無法償還銀行貸款，銀行將行使對其借款人的資產處置權以彌補其貸款本息的損失。
4、還款來源不同。專案融資的資金償還以專案投產後的收益以及專案本身的資產作為還款來源。在傳統的公司融資中，作為資金償還來源的是專案發起人的所有資產及其收益。
5、擔保結構不同。專案融資一般需要結構嚴謹而複雜的擔保體系，它要求與工程專案有利害關係的眾多單位對債務資金可能發生的風險進行擔保。在傳統的公司融資中，擔保結構一般比較單一，如抵押、質押或者保證貸款等。
二、專案融資的流程是怎樣的？
1、投資決策階段
對於任何一個投資專案，在決策者下決心之前，都需要經過相當周密的投資決策的分析，這些分析包括巨集觀經濟形勢的判斷、工業部門的發展以及專案在工業部門中 的競爭性分析、專案的可行性研究等內容。一旦作出投資決策，接下來的一個重要工作是確定專案的投資結構，專案的投資結構與將要選擇的融資結構和資金來源有 著密切的關係。同時，在很多情況下專案投資決策也是與專案能否融資以及如何融資緊密聯絡在一起的。投資者在決定專案投資結構時需要考慮的因素很多，其中主 要包括：專案的產權形式、產品分配形式、決策程式、債務責任、現金流量控制、稅務結構和會計處理等方面的內容。
2、融資決策階段
在這個階段，專案投資者將決定採用何種融資方式為專案開發籌集資金。是否採用專案融資，取決於投資者對債務責任分擔、貸款資金數量，時間、融資費用以及債 務會計處理等方面的要求。如果決定選擇採用專案融資作為籌資手段，投資者就需要選擇和任命融資顧問，開始研究和設計專案的融資結構。
3、融資結構分析階段
設計專案融資結構的一個重要步驟是完成對專案風險的分析和評估。專案融資的信用結構的基礎是由專案本身的經濟強度以及與之有關的各個利益主體與專案的契約 關係和信用保證多構成的。能否採用以及如何設計專案融資結構的關鍵點之一就是要求專案融資顧問和專案投資者一起對於專案有關的風險因素進行全面分析和判 斷，確定專案的債務承受能力和風險，設計出切實可行的融資方案。專案融資結構以及相應的資金結構的設計和選擇必須全面反映投資者的融資戰略要求和考慮。
4、融資談判階段
在初步確定了專案融資方案以後，融資顧問將有選擇地向商業銀行或其他投資機構發出參與專案融資的建議書、組織貸款銀團、策劃債券發行、著手起草有關檔案。 與銀行的談判中會經過很多次的反覆，這些反覆可能是對相關法律檔案進行修改，也可能涉及到融資結構或資金來源的調整，甚至可能是對專案的投資結構及相應的 法律檔案作出修改，來滿足債權人的要求。在談判過程中，強有力的顧問可以幫助加強投資者談判地位，保護其利益，並能夠靈活地、及時地找出方法解決問題，打 破談判僵局，因此，在談判階段，融資顧問地作用是非常重要的。
5、執行階段
在正式簽署專案融資的法律檔案之後，融資的組織安排 工作就結束了，專案融資進入執行階段。在這期間，貸款人通過融資顧問經常性地對專案地進展情況進行監督，根據融資檔案地規定，參與部分專案地決策、管理和 控制專案地貸款資金投入和部分現金流量。貸款人的參與可以按專案的進展劃分為三個階段：專案建設期、試生產期和正常執行期。
綜上所述，專案融資雖然也是一種融資方式，但是和傳統的公司融資相比，還是有很多不同的。專案融資與公司融資的區別體現在融資物件不同、擔保結構不同、追索性質不同及資金來源不同等。通常情況下，專案融資的適用範圍是大型基礎實施建設專案和資源開發專案。它們都有建設週期長、收益穩定等特點。
