可以的,外地人在南京買房子能落戶口,
非本地戶口在南京市購買房屋需提供:
一年(含)以上南京市納稅證明,或者一年(含)以上南京市社保。
1、開具新購住房證明申請表。
2、本人及家庭成員的身份證原件及影印件。
3、結婚證或未婚證明。
4、戶口本。
5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
如果需要遷入戶口有以下兩種情況:
1、在南京工作,戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的),這樣對所購房面積沒有什麼要求。
2、戶口沒有在南京本地的,就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明,即可在南京購房。
另外:根據南京限購細則,凡是家庭已有2套以上住房的,就不允許再購買新的住房。
根據《南京市戶籍准入登記暫行辦法》規定,在南京市區購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶。每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策。購買二手房時,業主應在原戶主戶口遷出其住房後,方可辦理交易和戶口落戶申請手續,否則,公安機關不予受理購房入戶申請。
60平方米是一個檻。一般情況下,在南京市購買成套商品房(含二手房),面積達到60平方米以上,可辦理3戶,每遞增20平方米,增加直系親屬1名。如果未滿60平方米,屬於南京集體戶口,或配偶為南京戶口,均可遷入南京戶口。
單身公寓是商業性質的房產,所以不能落戶,如果在南京購置住宅產權房可落戶。
根據相關的規定,一般需要在南京購買商品住宅房60平米以上,並且需要實際生活入住,那麼才可以在南京進行落戶,如果購買的是屬於單身公寓的商業性質的房產,那麼是不能夠進行落戶的。但如果事先已經遷入了集體戶口,則沒有限制。