成都的房價近幾年也有了不小的漲幅，這對於真正想要買房的人來說確實帶來了不小的壓力。成都市為了抑制房價，使有真正買房需求的人可以購買到房屋，制訂了房屋限購政策。那成都戶籍購房政策是怎麼規定的?本站小編在下文中提供了相關的內容，相信會對大家帶來幫助。
一、成都戶籍購房政策是怎麼規定的?
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號檔案規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域範圍內購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。
調整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;已有一套住房，但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
二、外地人在成都購房需要滿足哪些條件?
1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
三、成都購房入戶的條件是什麼?
在成都市行政區域購買建築面積在90平方米以上商品住房或二手住房，並取得房屋所有權證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產買賣過戶登記的日期為準。
如果個人屬於成都戶籍，是允許購買二套房的，不過，購買二套房應滿足一定的條件，如在當地連續繳納社保達到一定的年限等等。除此之外，如果家庭要購買二套房，在支付首付款時會較首套房提高一定的比例，貸款利率也會相對更高一些。
