老人在生前與去世後過戶房子給子女有什麼區別

老人的房產過戶給子女，主要有兩種方式：
一、房屋買賣過戶：老人和子女雙方攜帶準備好的資料前往房管部門辦理過戶登記。
二、繼承房屋過戶：繼承房屋過戶手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好被繼承人的死亡證明以及自己的身份證件；其次，前往房管局申請辦理房產過戶。
三、贈與房產過戶。
【法律依據】《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。