婚前如果是全款買的房子，結婚以後屬於婚前個人財產，就完全不存在分割問題。如果是貸款買的，結婚以後貸款那一部分屬於夫妻共同財產。婚後買房不管是貸款還是全款都是夫妻共有財產，預設各佔一半。
《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
