夫妻結婚，男方的房產屬於其個人財產的有如下情形。婚前購房的，男方全款出資或者個人出資但產權證上只寫他自己名字的都算其個人財產。婚後購房的，雙方已在婚前簽訂協議的或男方借用父母的名義買房後讓其指定只歸他一人所有的都算男方個人財產。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
