老年人二婚房屋怎麼分配

視情況而定。如果屬於婚後取得的房產，在沒有事先特殊書面約定前提，屬於婚後共有財產，離異時候一人一半權益。如果屬於再婚前取得的房產，登記在個人名下前提，就屬於登記人婚前個人財產，離異時候歸登記人個人所有，不參與婚後共有財產的分割。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。