貸款房產離婚怎麼分配

離婚時貸款購買的房屋可以按照以下辦法進行分割：
1、變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房所得的財產雙方可以均分。
2、折價賠償，即約定房屋歸一方所有，其要對另一方要按照市場價格支付金錢。
3、實物分割，只要在不影響共有財產的使用價值和特定用途時，均可以對共有財產進行實物分割。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。