一、施工備備案合同注意什麼事項？
施工合同備案已經取消。取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
法律依據：《國務院辦公廳關於開展工程建設專案審批制度改革試點的通知》第(八)項
1、取消施工合同備案、建築節能設計審查備案等事項。
2、將工程質量安全監督手續與施工許可證合併辦理。
二、施工合同的主體是什麼
根據我國的《民法典》等法律規定，有關建設施工合同主體的規定如下：一個建設工程施工合同是否有效，首先看合同簽訂主體是否合格。建設工程施工合同主體包括髮包人和承包人(包括總承包人和分包人)。發包人是建設工程專案的產權人或是經營人，及負責工程投資、經營與管理的當事人。
施工前充分考慮、評估施工擾民的程度與後果，採取必要工程技術措施儘量減少擾民，並劃撥合理的補償經費。進場施工前，應提前通告，並與可能會受到影響的村集體、居委會、業主委員會與居民進行有誠意的溝通與協商。
確定補償標準與簽訂補償協議時，最好取得所在村集體、居委會、業主委員會的理解與支援，並在這些組織的配合下籤訂協議、發放補償金。補償標準的確定應當考慮到當前的生活水準與物價，在法定標準上予以提高，以儘量滿足居民的合理要求。在因居民受影響程度不一且無法採取統一補償標準的情況下，為了防止居民互相攀比、毀約變卦，可以採取一對一協商的方式，必要時在補償協議中加入保密條款。通過這些事前的預案與措施，可以將產生擾民糾紛的風險降到最低，從而避免在糾紛發生後再採取補救措施所可能要付出的高昂成本。
三、施工合同的作用是什麼
1、工程建設合同確定了工程實施和工程管理的主要目標，是合同雙方在工程中各種經濟活動的依據。工程建設合同在工程實施前簽訂。它確定了工程所要達到的目標以及與目標相關的所有主要的和具體的問題。例如工程建設施工合同確定的工程目標主要有三個方面：工期。包括工程開始、工程結束以及工程中的一些主要活動的具體日期等。工程質量要求、規模和範圍。詳細的、具體的質量、技術和功能等方面的要求，例如建築材料、設計、施工等質量標準、技術規範、建築面積、專案要達到的生產能力等。費用。包括工程總價格，各分項工程的單位和總價格，支付形式和支付時間等。它們是工程施工和工程管理的目標和依據。工程中的合同管理工作就是為了保證這些目標的實現。
2、合同規定了雙方的經濟關係。合同一經簽訂，合同雙方就結成一定的經濟關係。合同規定了雙方在合同實施過程中的經濟責任，利益和權力。
施工合同的主體包括建設專案的發包人以及承包人，其實也就是建設單位和施工單位，在簽訂施工合同時，雙方需要對施工合同的內容進行審查，建設單位需要與施工單位進行協商並簽訂書面的施工合同，施工合同的簽訂是很重要的，可以明確雙方的責任，此時一定是要按照法律的規定確定的。
