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新版裝修工程合同違約金標準是多少

施工合同糾紛 閱讀(9.64K)

一、新版裝修工程合同違約金標準是多少

新版裝修工程合同違約金標準是多少

新版裝修工程合同違約金標準時2%。新版裝修合同文字關係到成千上萬的裝修業戶的切身利益,因此公平性和公正性尤顯重要。新版裝修合同示範文字在違約責任上也作出了規定,一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的,最終責任由責任方承擔。一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。發包人無正當理由未按合同約定期限支付第二次、第三次工程款,每延誤一日,應向承包人支付延遲部分工程款2‰的違約金。由於承包人責任延誤工期的,每延誤一日,應向發包人支付整個合同工程造價金額2‰的違約金。

雙倍賠償“走”進裝修合同新版裝修合同文字對發包人和承包人提供的材料分別作出了規定。即對發包人提供材料,發包人負責採購供應的材料、裝置、應是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,發包、承包雙方應辦理交接手續,承包人發現發包人提供的材料、裝置有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出,發包人仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場後,由承包人負責保管,由於保管不當造成的損失,由承包人負責賠償。而對承包人提供的材料,該合同示範文字規定,承包人供應的材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經發包人同意,承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍數額賠償給發包人。

裝修工期延誤責任見“分曉”新版裝修合同示範文字規定,對因工程變化或設計變更,不可抗力以及發包人同意工期順延的其他情況,造成的竣工日期延誤,經發包人確認,工期應當順延。對發包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的或者發包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期自然順延。此外,新版裝修合同文字還規定,因承包人責任不能按期完工的,工期不順延,因承包人原因造成工程質量存在問題的,其返工費用由承包人承擔,工期不順延。

二、裝修工程合同違約金標準是什麼

新版裝修合同文字關係到成千上萬的裝修業戶的切身利益,因此公平性和公正性尤顯重要。新版裝修合同示範文字在違約責任上也作出了規定,一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的,最終責任由責任方承擔。一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

發包人無正當理由未按合同約定期限支付第二次、第三次工程款,每延誤一日,應向承包人支付延遲部分工程款2‰的違約金。由於承包人責任延誤工期的,每延誤一日,應向發包人支付整個合同工程造價金額2‰的違約金。

三、裝修雙方義務將明確界定

新版裝修合同示範文字界定了發包人(一般為裝修業主,下同)與承包人(一般為裝修公司,下同)的義務。對發包人,要求其無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,負責垃圾場外運輸及處理等義務。此外,還禁止發包人的一些行為。例如,隨意改動房屋主體和承重結構;在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連線陽臺門窗的牆體等。

而對承包人,限制性條款也很多,例如,不得擾民及汙染環境;因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停電等,由承包人承擔修理和損失賠償的責任;負責將裝修垃圾裝袋並及時清運到物業指定位置等。

綜上所述,如今這個家居裝修糾紛成了“家常便飯”,想弄清誰是誰非又缺乏依據,所以業主需要與裝修公司簽訂裝修合同,明確彼此的權利義務。簽訂合同一定要參考最新合同的版本,明確違約金,並且還要明確違約金的數額以及違約責任的承擔方式。