房產的遺產分割應該怎麼分

房屋遺產按照被繼承人的遺贈撫養協議或者遺囑來分割，沒有的按照法定繼承順序進行分割。具體分割時，對於房產可以採取折價補償或者採取共有方法進行分割。
折價補償的方法一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。
所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。