一、自書房產遺囑範文是怎樣的?
立遺囑人：姓名、性別、出生日期、民族、工作單位、住所。
我患有××××病症，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在去世之後的處理意願。
我和我妻共有財產如下：
1、房產一套，座落於某市某街某號的×平方房產×處(評估值××萬元);
2、汽車兩輛，車牌號分別……;
3、股票××，分別為××、××、××，各××股(去世當日市值××萬元);
4、銀行存款××元，存於××銀行××支行××分理處(儲蓄所)，帳號為：……;
5、傢俱及家用電器，……(列舉並註明產品品牌、規格等)，價值共計××萬元。
留有債務如下：
1、欠××(債權人姓名)××萬元，到期日為×年×月×日;
現對歸我所有的份額，作出如下處理：
1、房產由父母××、××繼承。
2、汽車由兒子××繼承。
3、股票由妻子××繼承。
4、傢俱及家用電器由××繼承。
5、存款歸還我對××的債務後，由女兒××繼承。
6、骨灰由女兒××負責保管。
遺囑由××執行，性別、出生日期、民族、住所。
立遺囑人簽字：×××
××年×月×日
二、自書遺囑怎麼寫法律才有效
1、自書遺囑在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力，對自己的行為所產生的法律後果有充分的認知與瞭解，因此，必要的醫療診斷證明可以證明被繼承人自書遺囑時的精神狀態。如果被繼承人屬於限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的，其所形成的自書遺囑也會因此而被認定為無效。
2、自書遺囑要求被繼承人親自書寫，不能採取他人代書、機打等方式形成，內容也要是被繼承人真實意思表示，不能是按照他人意願進行抄寫。
3、遺囑內容本身不能夠附生效條件、附生效要件，否則所附條件將會被依法認定為無效。
三、自書遺囑的有效期為多久
只要立遺囑人死亡，即刻發生效力，不存在期限問題。
自書遺囑特徵：
1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基於遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律後果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。
3、設立遺囑不能進行代理。遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，並要有兩 個以上見證人在場見證。
4、急情況下，才能採用口頭形式，而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除後
5、遺囑是遺囑人死亡時才發生法律效力的行為。
6、如果遺囑人沒有事實死亡，而是在具備相關的法律條件下，經有關利害關係人的申請，由人民法院宣告死亡後，遺囑也發生法律效力，利害關係人可以處分遺囑當事人的財產。
自書遺囑在當代的中國，是屬於立遺囑人自己書寫的遺囑，這種遺囑在進行書寫的時候，必須要求書寫人具有完全民事行為能力時，而且需要書寫清楚具體的遺產分配情況，這樣才是屬於合法有效的。
