一、一般來說加裝電梯物業費怎麼收
一般加裝電梯物業費怎麼收一般是沒有固定的標準的，一般可以由業主同物業進行商定。
1、小區的物業費中電梯費包含一半。更多的業主並不瞭解小區電梯費用如何算，電梯費正式費用是多少。只知道物業費是高，但不知道高在哪裡
2、電梯費的構成並不複雜，主要由三部分構成。其一是檢測費，這在北京市是有標準的，大概是600元-700元/年;其二是日常執行費，包括電費和人員值守費;第三部分是日常維保費，大概是3000元-6000元/年
3、有兩個方式可以解決這一問題。一個是，在前期物業管理上，也就是還沒有成立業主委員會的時候，在相關的合同文字中，要明確交物業費的責任歸開發商，業委會成立後再將權利移交到業主委員會。這是根本的解決問題的辦法。第二個方法是，如果在以前的合同中，沒有明確這個責任歸開發商，可以在物業合同上做一個補充，也就是物業收費一定要採取酬金制，也就是說，業主可以按照開發商所說的費用，先繳納物業費，但是每年要有報賬，實際發生多少費用，多退少
4、《物業管理條例》裡面規定的很詳細，可以看看。但是，電梯的年檢費、維保費已經包含在物業管理費裡了，物業公司收取的電梯費，實際是電梯電費。即：每部電梯應單獨安電錶，由物業管理企業按時公佈用電量，然後再由電梯所在單元的全體業主平均分攤電費。所以說，電梯若收費，只能收電梯電費，其他形式的收費都是不合法的。
二、物業費有糾紛怎麼進行處理
業主和物業在物業費上產生了糾紛的話，那麼一般要看雙方之間關於物業費所簽訂的相關條款。
如果業主與原物業公司訂立的合同大樓內廣告費收取有約定，則按約定條款履行。如果沒有這方面的約定，則可分為兩類情形進行處理。一是大樓的廣告利益應為業主所有，原物業在扣除其成本費用外應將收益部分返還業主。二是大樓的廣告利益約定由物業公司收取的，業主有權對超出其管理服務期限的廣告費用要求轉付給自己。
新物業公司並非大樓的業主，不能直接獲得該樓利用的廣告利益，因此其無權直接向原物業索要接管大樓後的廣告利益，協商解決不受限制。如果獲得業主的授權，新物業是有權向廣告公司主張權利的。
首先，如何認定新老物業交接過渡期內，老物業繼續為小區提供服務行為之性質。根據法律規定，物業服務合同終止後，物業服務企業無權以與業主存在事實上的物業服務合同關係為由，拒絕退出物業服務區域、移交物業服務相關設施、資料等。在業委會未明確表示續聘老物業的情況下，即便老物業於前期物業服務合同終止後、新物業進駐前的過渡期內繼續服役，也不能以此認定業委會“預設”與老物業建立新的物業服務合同關係。如果老物業拒絕撤離、“強行”服務，就認定業委會“預設”續聘老物業，顯然違反了合同自願和公平原則，有可能損害廣大業主的利益。
其次，舊物業是否有權以業主大會決議程式違法為由，要求繼續履行物業服務合同。法律規定業主大會決議對業主具有約束力，決議侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求法院予以撤銷。因此，業主大會決議程式是否合法、應否撤銷的問題，屬於小區業主撤銷權行使範圍，規範的是業主與業委會的內部關係。
《物業管理條例》第三十六條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
第十一條下列事項由業主共同決定：(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
第十二條規定：業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。
第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：(五)業主大會賦予的其他職責。
如果業主和物業在物業費上產生了糾紛的話，那麼一般要看雙方之間關於物業費所簽訂的相關條款。如果雙方在合同當中已經明確規定了物業費的具體數額，一般要按照該數額進行支付。如果物業要求業主支付超出該數額的款項，業主有權拒絕支付。
