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貸款購房離婚房子歸一方所有這方怎麼辦手續

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貸款購房離婚房子歸一方所有這方怎麼辦手續

一、貸款購房離婚房子歸一方所有這方怎麼辦手續

貸款購房離婚房子歸一方所有這方辦手續的辦法:

1、生效裁判載明房子歸一方所有的,則當事人可以直接據裁判文書要求不動產中心辦理過戶登記;

2、協議離婚載明房子歸一方所有,當事人可以持離婚協議、離婚證等材料,要求不動產中心辦理過戶登記。

《不動產登記暫行條例》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。

二、結婚沒有結婚證有了孩子要離婚孩子怎麼判

結婚沒有結婚證有了孩子的,孩子屬於非婚生子女,和婚生子女享有同樣的權利,雙方可以協商孩子的撫養權問題,協商不成的,可以向人民法院提起訴訟,有人民法院按照最有利於未成年子女的原則判決。

不滿兩週歲的子女,以由母親直接撫養為原則。

母親有下列情形之一,父親請求直接撫養的,人民法院應予支援:

1、患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活;

2、有撫養條件不盡撫養義務,而父親要求子女隨其生活;

3、因其他原因,子女確不宜隨母親生活。

已滿兩週歲的子女,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利於未成年子女的原則判決。

一方有下列情形之一的,可予優先考慮:

1、已做絕育手術或者因其他原因喪失生育能力;

2、子女隨其生活時間較長,改變生活環境對子女健康成長明顯不利;

3、無其他子女,而另一方有其他子女;

4、子女隨其生活,對子女成長有利,而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴重疾病,或者有其他不利於子女身心健康的情形,不宜與子女共同生活。

子女已滿八週歲的,應當尊重其真實意願。

《民法典》第一千零七十一條

非婚生子女享有與婚生子女同等的權利,任何組織或者個人不得加以危害和歧視。

不直接撫養非婚生子女的生父或者生母,應當負擔未成年子女或者不能獨立生活的成年子女的撫養費。

三、想離婚男方拖著不離婚有什麼方法離婚

想離婚男方拖著不離婚女方可以向法院提起離婚訴訟,然後蒐集證據證明雙方感情已經破裂,這樣法院審理後認定夫妻感情確已破裂的,就會判決准予離婚,不論對方是否同意。人民法院審理離婚案件,有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

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