一、回遷房只有協議怎麼立遺囑?
回遷房只有協議沒有房產證的，原則上不能立遺囑，遺囑中只能分配個人合法財產，沒有房產證的，無法證明房子的產權。
《民法典》
第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
二、立遺囑的方式有哪些?
1、自書遺囑
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
2、代書遺囑
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
3、列印遺囑
列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。
4、錄音錄影遺囑
以錄音錄影形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄影中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
5、口頭遺囑
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後，遺囑人能夠以書面或者錄音錄影形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
6、公證遺囑
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
三、遺囑無效的情形有哪些?
1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
3、偽造的遺囑無效。
4、遺囑被篡改的，篡改的內容無效。
四、遺囑無效怎麼起訴處理遺產繼承糾紛?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。
綜上所述，就算遺囑中有關於回遷房的繼承條款，可是沒有房產證的話，在法律層面上來講，不能證明房子的產權，根據沒有房產證的具體原因，如果本身就是小產權房，實際上小產權房不能辦理過戶登記，如果還沒有辦下來房產證，可以在遺囑中指定回遷房的繼承人。
