婚後買房父母出資離婚房產歸誰

一、婚後買房父母出資離婚房產歸誰?

如果父母出資買房贈送給夫妻雙方，離婚時房產歸屬可以由雙方自行協商，雙方協商不成的，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

二、離婚房產分割糾紛的起訴條件有哪些?

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、離婚房產分割糾紛的庭審流程有哪些?

1、宣佈開庭。

核對當事人身份，宣佈合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。

2、法庭調查。

當事人陳述案件事實。

3、舉證質證。

告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。

4、法庭辯論。

各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

5、法庭調解。

在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。

如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

四、離婚房產分割糾紛的質證流程有哪些?

(一)原告出示證據，被告、第三人與原告進行質證;

(二)被告出示證據，原告、第三人與被告進行質證;

(三)第三人出示證據，原告、被告與第三人進行質證。

事實上，結婚以後父母出資買的房子不一定是夫妻共有房產，比如女方父母出資買房，但是女方父母明確表示是送給女方個人的，如果是這種情況，離婚後房產也歸女方所有。因此，父母出資離婚房產歸誰的這個問題也應該具體情況具體分析。