起訴離婚房產分割流程是什麼?
一、起訴
離婚案件的起訴，是指婚姻關係的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關係的請求。起訴一方當事人就是原告，被訴的一方當事人就是被告，訴訟開始後，當事人依法享有訴訟權利，承擔訴訟義務。
依據我國民事訴訟法的規定，民事案件的起訴必須符合四個條件。離婚案件也屬於民事案件，因此起訴也必須符合民事訴訟法的條件並具有自己的特色：
1、原告必須是與本案有直接利害關係的個人;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬於受訴人民法院管轄。根據我國《民事訴訟法》的規定，離婚訴訟適用一般地域管轄。即要求離婚的一方，必須向被告戶籍所在地人民法院起訴，被告戶籍所在地與經常居住地不一致的，則向經常居住地人民法院起訴。
只有具備以上四個條件的離婚案件，人民法院才能受理。
離婚案件起訴時，起訴者應向人民法院提交訴狀和副本。訴狀包括以下幾個方面的內容：
1、原告、被告的姓名、性別、年齡、籍貫、工作單位及現住址;
2、訴訟請求和所根據的事實和理由;
3、 證據和證據來源、證人姓名和住址。
二、審理
審理，是指人民法院接到起訴後，開始訴訟程式，到做出判決前所作的一切調查工作的總和。依照我國民事訴訟法的規定，審理分為審理前的準備、調解、開庭審理三個階段：
1、審理前的準備。人民法院在收到離婚訴訟後，經審查，符合立案條件的，應當在7 日內立案，並在立案後的5日內將訴訟狀副本送達給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內應提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料，進行調查研究，收集證據;人民法院應當更換不符合起訴或應訴條件的當事人，通知符合條件的當事人蔘加訴訟;根據當事人訴訟請求依法進行訴訟保全或先行給付。
2、調解。人民法院受理離婚案後，首先應對當事人進行調解，使當事人消除分歧，互相諒解，從而達成離婚或和好的協議。達成和好協議的，人民法院將協議記錄存卷，一般不發給調解書;達成離婚協議的，人民法院應制作調解書，由審判人員、書記員署名，並加蓋人民法院印章。調解書具有與判決書同等的法律效力。
3、開庭審理。人民法院調解不成的，即進行開庭審理。在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參加人開庭日期。開庭審理前，由書記員查明當事人和其他訴訟參加人是否到庭，宣佈法庭紀律。審判員核對當事人，宣佈案由，宣佈審判人員是否迴避;之後，開始法庭調查，詢問當事人和當事人陳述;告知當事人的權利和義務，詢問證人，宣讀未到庭的證人證言;詢問鑑定人，宣讀鑑定結論;出示書證、物證和視聽資料;宣讀勘驗筆錄。爾後，開始法庭辯論，原告及其訴訟代理人發言，被告及其訴訟代理人發言，雙方互相辯論。
三、判決
根據庭審情況，應當再進行調解，調解不成後，即行宣判。人民法院宣判一律公開進行。當庭宣判的，應當十日內進行送達判決書;定期宣判的，宣判後即發判決書。
離婚案件的一審程式結束。如果當事人對判決不服，可向上一級法院提起上訴，進行二審訴訟程式。
四、過戶
1、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
3、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
可見，房產分割的流程當然也取決於夫妻兩個人所選擇的離婚的方法，但無論如何，房產分割的最重要的步驟其實就是對房產證的過戶，就算是以起訴的這種方法獲得了房子的產權，民事判決書在法律上不能證明房子的產權歸屬，必須以房管局出具的房產證上登記的名字為準。
