婚前財產在進行界定房屋的時候，主要指的就是在婚前一方以個人的名義所購買的，根本就是屬於婚前的財產，婚前財產，一個看起來非常簡單的詞彙，卻難倒了許多人，也難倒了許多法官甚至法學專家。難的不是解釋這個詞，而是在現實中如何認定哪些屬於婚前財產，哪些屬於婚後財產。其中，最難認定的是房產所有權性質，這個問題將在夫妻共有房產分割中討論，在此僅僅羅列出來。
婚前存款
婚前存款屬於婚前財產，沒有爭議，證明難度也不大，一般來說，婚前存款均有銀行記錄，而且，這種記錄公信力比較強，法官採信的程度高。但是，很多時候，一方將婚前存款用於婚後生活或購買婚後財產，這就將問題變得複雜了：如果對方沒有任何投入、也沒有動用夫妻共同財產，那麼，認為所購買婚後財產屬於個人財產;可是，用於共同生活之後，性質就已經被模糊掉了。
婚前房產
這種情況，如果產權登記已經在婚前完成，且在自己名下，那麼，產權歸屬沒有爭議。難就難在婚後財產混入該房屋按揭貸款償還之後，分割起來就異常麻煩了，具體分析見專題。
二、其他的婚前財產規定是什麼?
婚前投入婚後收益
這個問題在理論上存在爭議：如果認定為婚前財產，與“婚後取得”矛盾;如果定性為婚後財產，與一方實體上婚前投入相對，有失公允。在此持有的態度是：作為婚後夫妻共同財產，畢竟，財產婚後所得且夫妻財產具有區別於一般主體之間財產關係的地方。
婚前財產界定的時間標準
以頒發結婚證為時間臨界點。有一個問題值得注意，即，之前存在事實婚姻說法，那麼，這個臨界點將依據事實婚姻形成之時來定。補辦結婚證的，依據符合結婚實質要件時定。
在我們的現實生活當中，除了夫妻共同財產應當平均來進行分割，但是首先必須要確定哪些是屬於夫妻共同財產，比如說雙方在婚姻關係存續期間共同購買的房屋。但是婚前一方個人所買的房屋應當是屬於個人的婚前財產。
