民法典買二手房終止合同要如何賠償

律師解析：1、《民法典》規定買二手房終止合同如果是正常終止是不需要賠償的；如果存在違約情形，需要進行賠償，賠償的方式有：繼續履行、採取補救措施、賠償損失。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。
2、二手房買賣合同解除後，如果雙方約定了違約金金的，並且合同是一方違約造成解除的，違約方要支付違約金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。