因出租人違約導致賃租合同解除，出租人應賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失；因承租人違約導致合同解除，出租人可以不予賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值。
根據《民法典》規定，民事法律行為無效。被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條規定，民事法律行為無效。被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
