定金合同屬於從合同，主要是為了保證主合同的履行而制定的。按照從隨主走的原則，一般要是主合同無效的話，那麼從合同也是會被認定為無效的。由此，很多人都就搞不清楚定金合同的效力是怎樣的，接下來，本站小編為你做詳細解答。
一、定金合同的效力有哪些
定金合同生效後，發生如下法律效力：
1、定金是主合同成立的證據，交付定金的書面證明可以證實主合同的存在。
2、定金合同生效後任何一方不得擅自變更或解除合同，除非使雙方協商一致並達成書面協議。
3、定金於合同履行後，應當抵作價款或者收回。
4、當事人不履行合同時須承受定金罰則，既交付定金一方違反合同所付定金不予返還，收受定金的一方違反合同應雙倍返還定金。
二、簽訂定金合同應注意什麼問題
簽訂立約定金合同，可以促進雙方簽訂合同。但是，如果約定不當或者一方未能依誠信原則履行合同義務，可能會給雙方帶來法律風險。因此，在簽訂主合同之前訂立立約定金合同時，應當慎之又慎，若要規避簽訂立定金合同的風險，一般應當把握如下事項：
1、立約定金應以書面形式約定。
2、立約定金合同應與主合同雙方當事人名稱保持一致。
3、立約定金的數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不受法律保護。
4、合同中應當約定明確交付定金的期限和方式。
5、立約定金合同從實際交付定金之日起生效。
6、款項的性質應當予以明確表述，最好寫明“定金”字樣。
7、如果寫成訂金、誠意金、預付款、認購金等字樣，若合同條文又無明顯約定表明其具有定金性質，則不具定金效力。
8、未能訂立合同的過錯方將承擔定金罰則的風險。
9、主合同無效，則作為從合同的立約定金合同亦無效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被確認無效，立約定金被確認無效的法律風險較高。
10、立約定金合同的未決事項(尤其主合同的主要事項)不得過多。
11、簽訂主合同後，立約定金合同自然失效。立約定金不能延續成違約定金。
定金合同廣泛應用於多種合同，在買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同等經濟活動中，債權人要求以擔保方式保障其債權實現。而至於定金合同的效力，小編又已經在上文中進行了闡述，更多相關知識您可以諮詢本站周口律師。
