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簽訂的意向合同受法律保護嗎

合同效力 閱讀(2.54W)

看意向性合同裡的具體內容。在司法實踐中,意向合同很少產生民事 糾紛,原因在於意向合同一般無對等的權利義務關係,即便發生訴訟糾紛,較難查詢適當的法律依據規範與處理。

簽訂的意向合同受法律保護嗎

意向書作為約定訂立合同的合同,在預約中已經約定了合同的主要或全部 內容,並附約在未來特定時間訂立正式合同。既然意向書具備了合同的要件,包含當事人的合同義務,自然具有法律約束力。

從上面提到的幾個意向書的特徵分析,一份意向書中肯定包括像誠信協商 條款締約程式性規定,還包括關於簽訂未來合同條款的說明和時間等備忘條款。

較多的意向書的義務條款不是很具體和確定,當然義務的具體和確定本身也是不具體和確定的,因為《合同法》第14條所作的解釋操作性不強,勢必造成合同條款約定上的爭議解釋問題。

在實體性條款方面,意向書要有未來合同的內容,無論屬於階段性協商還是建設性的意見,只要體現當事人自願接受約束的意思表達的,常見的表達如"未盡事宜,另行協商"、"欠缺部分,另行補足"、"沒有約定按照法定"等即應當產生法律約束力。

意向書的實際履行是簽訂合同,英美法系國家對實際履行持非常謹慎的態度,當債務人拒絕履行時,依據意思自治原則,法院一般不過分地干涉債務人的自由,常見的模式是法官聽詢當事人對預約中約定的內容的合理解釋,採用自由心證和誠實信用原則綜合,發揮合理的想象空間,確定可能存在的本約(正式合同)的內容,以此判斷損失和賠償。

由於意向合同不具備實質性的合同效力,所以無法預定雙方的具體行為。雙方在簽訂意向合同後,應通過意向合同實施具體的意向落實或者簽訂合同約束對方的行為。對欠缺部分或不足的部分進行補充,保護雙方的合法權益。