一、買房定金合同範本的格式是怎樣的?
定金合同
甲方：________
乙方：________
為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。
第三條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。
第四條 甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
二、關於定金擔保的相關規定有哪些?
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
在買房的過程中，買家交定金之前必須要先了解一下交定金的法律後果，如果交了定金以後，沒有任何正當理由，又不計劃購買房子，收定金的一方是不需要返還定金的。所以，簽定金合同之前要謹慎考慮清楚再做決定。
