一、房屋中介定金合同範本怎麼寫？
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，
1、甲方房屋地址
甲方所擁有的_______將要出租給乙方的房屋位於_____________________。
2、房屋使用性質
出租房屋的使用性質為_________。
3、租賃期限雙方商定租賃期限為
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4、定金
（1）乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣________元整。
甲方收到定金後應書面簽收。
（2）本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;
如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。
5、房屋租金及管理費
數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
物業管理費由_________方負擔。
6、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方(簽章)：
_____年_____月_____日
簽訂地點：_______________
乙方(簽章)：
_____年_____月_____日
簽訂地點：_______________
二、中介注意事項
1、定金並非越多越好，有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。但定金收多少一般是基於二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素。
2、瞭解定金罰則，所謂定金罰則，其實是定金擔保作用的體現。如果交定金的一方違約，那麼違約方就無權要回定金;如果是收定金的一方違約，那麼違約方就要雙倍返還定金，在一般情況，如果賣家只收取定金然後反悔交易的，要將定金雙倍返還購房者，因此賣方收取定金越多違約後的賠償數額也就越大。
3、核實產權、債務等房屋資訊，首先購房者應弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠，並核實賣家到底是不是“真房主”，此環節需要核驗賣家身份證件、房產證件的真實性;其次，購房者應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產權人是否同意出售。
我國的房屋租賃的情形隨著我國的外來務工人員的大量進城也在不斷的增長，此時我們如果是作為外來務工人員需要租房居住的話，在租賃房屋時要注意保護自己。
