寫字樓居間代理合同樣本
甲 方： 乙方(居間人)： 委託人：委託人： 聯絡地址： 聯絡地址： 聯絡電話： 聯絡電話： 身份證號：身份證號：
甲乙雙方本著互惠共贏的原則，發揮雙方各自的優勢，根據《民法典》經雙方充分協商，依平等自願，等價有償的原則，達成如下協議。
一、委託事項
尋求合適的寫字樓。
基本要求
區域： 面積：______________ 辦公人數：_________租期：________租金：__________付款方式：______________ 其他需求： ______________________________________________________________
二、甲乙雙方的責任和義務
(一)乙方的責任和義務
1、 乙方須利用自己銷售網路積極尋找標的，跟進並促成交易;
2、乙方有義務帶領甲方視察標的，並向甲方提供業主的意向、條件。
(二)甲方的責任和義務
1、甲方有權自主確定是否租賃標的的條件;
2、 甲方承諾不私下同乙方介紹之業主接洽、交易(包括乙方書面推薦及現場帶看);
3、 甲方應及時在乙方提交的《標的視察確認》上籤章確認。
三、居間報酬的計算支付時間和支付方式
1、居間費一次性 元。
乙方將根據行業慣例，從提供物業方收取服務費用。
2、甲方將居間費按乙方指定的單位帳戶匯入帳戶。
四、違約責任
如果甲方有不履行協議義務的情形，應向乙方給付違約金，違約金金額為相當於私自成交標的月租金的兩倍。
五、合同終止
居間合同成功，本合同完全履行完畢終止。
六、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本協議中如發生爭議，首先由甲、乙雙方協商或者通過調解解決，如雙方協商或調解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。
七、協議的生效、解除和終止
1、 本協議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章後發生法律效力至____________________止;
2、 本協議中止/終止後，雙方應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
3、 在下列情形中，雙方均可提前解除協議：
(1) 因不可抗力致使無法實現協議目的;
(2) 甲方已通過其他渠道(非乙方提供標的)選擇合適辦公地址;
(3) 一方延遲履行協議義務或有其他違約行為，致使不能實現協議目的。
八、其它事項
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按印後生效。
甲 方： 乙 方：
洽定人： 洽定人：
委託人： 委託人：
簽訂地址： 簽訂地址：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
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